4月9日，由中國飯店協會主辦的第四屆中國長租公寓企業家峰會暨中國飯店協會公寓委員會換屆大會在北京召開，此次大會以“消費升級、優化供給”為主題，圍繞公寓行業發展趨勢展開討論。長租公寓品牌優客逸家連續四年上榜，再獲2019中國分散式公寓品牌價值TOP10，優客逸家集團線上運營總監于濤出席頒獎儀式。

峰會提出信息化與全球化帶來長租公寓行業創新及迅速發展，“價值鏈接”已成為發展的必然趨勢。流量、數據、場景、信用組成企業價值新要素，競爭關系將向競合關系過渡。在資源有效配置的市場要求下，毋庸置疑將催生新的產業模式萌芽，公寓運營商應聚焦創造數據、流量、場景、信用在內的四大核心價值。

過去的一年，長租公寓在危機中發展，資本趨于謹慎。曾被視為朝陽領域的長租行業未來在哪里？與會的行業專家、機構創始人和企業代表就此進行了探討。優客逸家負責人表示：從市場規模和空間看，住房租賃行業擁有巨大的市場經濟價值是毋庸置疑的，近年國家政策的扶持推動讓租賃企業遍地開花，除像優客逸家一樣的創業型機構外，地產集團、酒店集團、國有機構等紛紛進入長租領域，目前全國約有50多家國有住房租賃公司，這個數據未來還可能上漲，這類機構掌握著規模可觀的房源，是行業重要的供給方，但尚需發展出專業的管理運營能力，這是品牌長租公寓運營商的機會，也是優客逸家從長租公寓品牌到不動產增值服務商的布局和出發點。

2019年優客逸家集團推出全新租賃住房(資產)運營管理平臺——星空租賃賦能平臺，印證了優客逸家在行業發展新方向的探索。星空平臺以信息化技術和運營管理優勢為切入點，將移動互聯網技術、大數據智能、上下游供應鏈高效整合，致力于為租賃住房(資產)運營企業（機構）及業主提供全維度的租賃住房運營賦能，提升閑置住房資產增值空間。從優客逸家的發展轉型路徑來看，反映出長租公寓運營機構期盼打破重資產運營模式的緊箍咒。

優客逸家于2011年立足成都，以分散式公寓為起點，通過8年行業深耕，發展至北京、武漢、杭州，孵化衍生三大業務板塊：城市人居板塊、智能家居板塊、金融板塊。近年來通過運營、管理模式的輸出，成為國有住房租賃機構的深度合作伙伴。如武漢經開區率先與優客逸家合作打造的全國首個領先的智慧園區，以及成都城投、杭州城投，以合資形式交由優客逸家提供統一運營管理服務。未來，優客逸家將在住房租賃垂直領域內繼續探索更多發展可能性。