環(huán)球網(wǎng)房地產(chǎn)綜合報告"7月24日，根據(jù)香港證券交易所的消息，宋都服務(wù)提交的首次公開募股申請文件已經(jīng)過期。宋都于今年1月24日申請首次公開募股，試圖在香港證券交易所上市。

截圖來自港交所官網(wǎng)

根據(jù)上一次IPO披露，宋都服務(wù)主要在浙江省提供物業(yè)管理服務(wù)，客戶包括房地產(chǎn)開發(fā)商、酒店等。根據(jù)招股說明書，宋都成立于1995年。宋都股份(600077.SH)董事長余建武通過家族信托控制了95%的股份，這是他的終極控制者，即宋都服務(wù)和宋都股份是兄弟公司。于2018年3月加入宋都武90年代后的女兒于云加入宋都服務(wù)，現(xiàn)在是公司董事會的董事長兼執(zhí)行董事。

截至2019年9月30日，宋都的建筑面積為395.1萬平方米。盡管該公司在過去兩年里在管理領(lǐng)域有所增長，但增長速度相對較慢，2017年為316.5萬平方米，2018年為381.7萬平方米，而2018年全年僅增長652000平方米，增幅為2.06%。

據(jù)有關(guān)統(tǒng)計，中國物業(yè)管理行業(yè)管理面積超過一億平方米的企業(yè)已達十五家，其中包括萬科物業(yè)、田園服務(wù)、色彩生活等，管理面積超過三億平方米，按目前的管理面積計算，宋都物業(yè)管理領(lǐng)域的服務(wù)可以說是一家"迷你"企業(yè)。