“網(wǎng)絡(luò)租房"：青少年租房的新趨勢(shì)？電視廣播、虛擬現(xiàn)實(shí)等新技術(shù)為租戶線上房間的選擇和租賃提供了便利，解決了安置難的問題。

云租房：年輕人租房的新趨勢(shì)？

今年年初以來，受疫情影響的"云教室"、"云答"和"云畢業(yè)典禮"已經(jīng)成為許多應(yīng)屆畢業(yè)生的一種特殊體驗(yàn)。隨著畢業(yè)生走出校園工作，他們面臨著新的挑戰(zhàn)，比如找房子。

在防疫防控的特殊時(shí)期，畢業(yè)生如何盡快確定立足點(diǎn)？通過視頻直播、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、3D全景拍攝等新技術(shù)，網(wǎng)上完成房屋搜索、查看房屋、簽署"云租房"的進(jìn)程將應(yīng)運(yùn)而生。"云租房"會(huì)不會(huì)成為年輕人租房的一種新趨勢(shì)？

云租房"方便外國(guó)租戶

陳澤今年26歲，畢業(yè)于廣州一所大學(xué)的碩士學(xué)位，今年被深圳一家科技公司錄取。經(jīng)過上崗培訓(xùn)后，陳澤得知，他將于7月底被派往北京工作兩年，公司還為他提供了每月一定的租金補(bǔ)貼。

由于進(jìn)入時(shí)間緊迫，陳澤選擇了"云租賃"的方式。他在應(yīng)用程序選擇的出租平臺(tái)照片中下載了看似令人滿意的房子，然后聯(lián)系了房產(chǎn)代理，并通過視頻電話"看著云中的房子"。陳澤只花了兩天就找到了北京大門附近的房子，并完成了合同。

入住后，陳澤對(duì)房間的可用性非常滿意。在他看來，云服務(wù)是一種趨勢(shì)。一切都可以是‘云’，這是非常方便和有效的。

王飚已經(jīng)做了八年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他告訴記者，今年到目前為止，他經(jīng)常用手機(jī)為其他地方的房客觀看現(xiàn)場(chǎng)視頻。云中看房子的人更多，但實(shí)際注冊(cè)的人比離線登記的人還少。

王飚認(rèn)為，"云租賃"和"離線租賃"本質(zhì)上是一樣的，但一種是和租客一起看，另一種是通過他的手機(jī)和租客一起看。"云租賃"為租戶提供了另一個(gè)更方便的渠道。

王飚說，"云租房"的房客會(huì)比平時(shí)線下看房子的房客要求更多的細(xì)節(jié)。他記得有人問他，隔壁的房客晚上是否大聲打鼾，但他不知道有這樣一個(gè)問題。"‘云租賃’比線下租賃有更多的屏幕，但房子是什么或什么，租戶不能滿足所有的要求。

一些法律人士提醒說，網(wǎng)上和線下對(duì)"云租賃房"的看法可能存在差異，以及對(duì)周圍環(huán)境的認(rèn)識(shí)不足，如房產(chǎn)匹配、隱藏項(xiàng)目的缺陷等。建議在"云租賃"過程中，加強(qiáng)證據(jù)意識(shí)，最好能在簽訂合同前離線查看房屋，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋可能出現(xiàn)的問題。此外，在網(wǎng)上交流時(shí)，應(yīng)注意個(gè)人信息的保護(hù)。