8月10日，魯能集團官方網站在一份聲明中表示，根據國有企業改革的有關安排，國家電網公司持有的魯能集團(資本維業集團)有限公司100%股份將轉讓給中國綠發投資集團有限公司(以下簡稱"中國綠發")。

同一天，魯能集團控股的上市公司光裕發展也發布通知說，國有股免費轉讓后，該公司將成為中國綠發下的上市公司。魯能集團仍是該公司的控股股東，而國務院國資委仍是該公司的實際控制人。換句話說，這意味著國家電網正式退出了房地產業務。

目前，公司房地產行業的所有業務都在正常運作。"一些與魯能集團關系密切的人士告訴"證券日報"，關于中國青發后房地產業的發展戰略是否發生了變化，項目的發展速度是否加快，能否加快規模的擴大，很難說還需要進一步觀察。

綠發在中國本身也有房地產業務，兩者可以實現業務協調，總體方向是好的。"蘭德咨詢公司總裁宋延慶對"證券日報"表示，在股權轉讓后，光裕發展成了中國綠發所擁有的上市平臺，這可能是對其資本市場市場價值表現的補充。

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中國青發后，魯能集團計劃將住宅開發相關業務納入廣宇開發平臺，做好資源和業務的配置，充分發揮兩家企業的協同作用。"殼牌研究所高級分析師潘浩在接受"證券日報"采訪時表示，調整后將有一個過渡期，過渡期將以穩定為主。

在房地產業，魯能集團曾被稱為"黑馬"。2017年9月，魯能集團重組了光裕開發，部分房地產資產被借殼上市。據天豐證券估計，魯能集團2017年的土地儲備高達2000萬平方米，價值逾4000億元。然而，魯能集團到底有多少"家族"，一直是個謎。

根據公開數據，魯能集團2017年在公開市場上的土地支出僅為19.6億元。自那以后，魯能集團已從當地房地產機構的銷售圖表中消失。

據了解，魯能集團持有廣宇開發區76.13%的股份，廣宇發展2019年實現收入230億元。近三年來，魯能集團的房地產業務正逐步適應體育社區、娛樂度假、智能生活等，目前正在"大力發展商業、文化旅游、體育、衛生、科技、美麗農村、民生等七大創新產業體系"。

中國綠色是中國誠通控股公司、國家電網和中國新控股公司投資的一個多元化的中心企業，將百分之百免費收購魯能集團。根據魯能集團官方網站上的一份聲明，中國的綠色頭發以綠色能源、快樂產業、綠色房地產和戰略性新興產業為發展方向。

在發展戰略上，從以前的泛住宅地產業務到綠色房地產的轉型，在養老、商業、文化、旅游等多元化業務布局方面，這樣的轉變并不是一個小挑戰。"諸葛住房搜索數據研究中心分析師陳曉告訴"證券日報"，轉讓后，魯能集團可能會專注于房地產業的發展，并帶來新的發展機遇。

國家電網不再參與具體的房地產業務，這是房地產專業化的表現。"房地產分析師嚴躍進對"證券日報"表示，不排除中央企業退出房地產業務的加速。