8月3日，國家發(fā)改委和中國證監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布了"關(guān)于推進房地產(chǎn)投資信托基金基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)試點工作的通知"。

發(fā)改委：推動房地產(chǎn)投資信托基金在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的試點，以鼓勵工業(yè)園區(qū)，但不包括房地產(chǎn)項目(如住房)

通知"指出，實施基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目，是落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于風(fēng)險防范、去杠桿化、穩(wěn)定投融資、彌補不足的政策安排的有效政策工具，也是投融資機制的重大創(chuàng)新，有利于搞活存量資產(chǎn)，廣泛調(diào)動各類社會資本的積極性，促進基礎(chǔ)設(shè)施的高質(zhì)量發(fā)展。

此外，通知還要求優(yōu)先支持國家主要戰(zhàn)略區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項目，如"京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃綱要"、"河北省雄安新區(qū)規(guī)劃綱要"、"長江經(jīng)濟帶發(fā)展規(guī)劃綱要"、"粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃"、"長三角區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃"、"海南自由貿(mào)易港口建設(shè)總體規(guī)劃"等。支持國務(wù)院批準的國家級新區(qū)和國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項目。

通知"鼓勵國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和特色工業(yè)園區(qū)開展試點項目。

同時，"通知"建議酒店、商場、寫字樓、公寓、住宅等房地產(chǎn)項目不屬于試點范圍。