7月31日晚，深圳市規劃自然資源局和深圳市住房建設局聯合發布了"市規劃和自然資源局關于商業公寓審批的通知"(以下簡稱"通知")，要求全市(包括深圳汕頭特別合作區)停止對商品房的審批，鼓勵批準的商業公寓項目轉化為實用人才住宅，減少商業用地比例，增加住宅和配套用地的比重。

深圳停止審批商業公寓，并繼續增加住宅用地供應

通知"規定，為保護經批準的商品房項目的合法權益，順利向市場過渡，經市主管規劃部門和各地區政府(新區行政委員會)審批或者深圳市規劃主管部門批準的商業公寓項目，可以按照原規定繼續辦理跟蹤審批手續。

對于尚未簽訂合同(不包括招聘和調任)的商業公寓項目，在滿足學校、自愿開發企業等公共配套要求的基礎上，鼓勵轉售人才住房。開發企業可以向深圳市住宅建設部門申請納入住房發展年度實施計劃，并向深圳市規劃主管部門和各地區的城市更新和土地整理部門申請，按照程序修改計劃。

2018年7月31日，面對商務公寓未納入限購所引發的投資資金頻繁入市，以及開發商依靠開發商務公寓"捷徑"，利用商業用地，工業用地投機性住房入市等情況，深圳劍指商務公寓，要求各類新增供應土地上建設的商務公寓只能出租且不能改變用途的新建商務公寓5年內限制銷售深圳市住建局表示，之所以取消商務公寓"只租不售"的相關規定，是因為該政策抑制了部分城市更新項目的活躍度，長期有利于增加商品房供應，短期不利于商務公寓的銷售

對于這一徹底取消商業公寓的做法，深圳市土地規劃委員會和深圳市住房建設局在解釋中表示，商務公寓在早期商務寫字樓中起到了一定的支撐作用，但近年來，商務公寓呈現出明顯的住宅化傾向，偏離了"為商務人士服務"和"短期住宿"的目的。停止商品房項目審批的目的是進一步規范房地產市場的發展。在規劃層面，深圳將研究城市建設用地結構比例，以適應新時期城市發展的需要，縮小商業用地規模，增加住宅用地比重，增加住房供給。