對許多人來說，擁有一套值得珍藏的精品住宅是一輩子追尋的夢想。然而，一個理想住宅在擁有亮麗外表的同時，若沒有安全內在的支撐，終究經不起時間的考驗，尤其對于使用年限動輒幾十年的不動產來說更是如此。東南亞有些國家因較少地震臺風等天災，因此建筑的安全規格往往被忽略。香港巨石集團(Titan Stone Group)秉持著「專業」與「安心」的企業理念，采用與世界級建筑相同的頂級工法，打造柬埔寨金邊安全規格最高，最值得您安心居住的地標豪宅—畢加索城市花園(Picasso City Garden)。

畢加索城市花園(Picasso City Garden)

建筑安全是房產增值的隱形要素，不可輕忽

多數人購買房產，多半是評估項目的地點、規劃和價格…等條件，但一個建筑是否能讓人長久安心的居住，卻是取決于地基穩固、結構安全、建筑工法等看不到摸不著的因素。愈是安全穩固的建筑，愈能禁得起天然災害的考驗，長久續存，也愈能確保房產未來增值的潛力。

畢加索城市花園 采用世界級工法 金邊最高安全規格

香港巨石集團遵循「專業」和「安心」的企業理念，采用世界級規格的和技術，打造『畢加索城市花園(Picasso City Garden)』，包含了地下連續壁工法、筏板基礎、高抗震等級鋼筋標準及高強度混凝土磅數。這些建筑工法和標準，使得畢加索城市花園的防震性和安全性遠優于金邊一般住宅。

連續壁工法讓地下基礎工程更堅固

相較柬埔寨建筑多采用排止水樁工法進行地下基礎工程，畢加索城市花園采用與迪拜帆船酒店和臺北101同等級的「連續壁」工法施工。除了防水性和結構連續性都比排樁式工法高之外，耐久性也具有絕對的優勢。因為連續壁工法剛性大，鋼筋凝土壁體水密性佳、止水性優，深開挖期間安全性高，可將地盤壓密沉陷現象降至最低。同時防側向土壓，對鄰近結構物位移減至最低限度，使深開挖工程施作安全無虞，不會因附近土層沉陷而造成災難。

畢加索城市花園(Picasso City Garden)地下基礎施作

筏板基礎讓建筑物地基更加穩固

筏板基礎以大型基礎板連結基樁和地下室墻體，將建筑物所有的梁柱和墻面的承載重量平均分布在基礎筏板基礎面之地層。以土壤浮力支撐整體結構的重量，不但可提高基礎承載力，也避免因地基土壤壓縮、地震產生之土壤液化、或因故單點地層下陷…等情況發生，而讓建筑遭受嚴重損害。筏式基礎多位在大樓地下最底層。筏式基礎的高度將近一層樓高，基礎板面厚度多在50-100公分之間。

現在常見的施工基礎有三類—獨立基礎、聯合基礎和筏板基礎。獨立基礎造價低、施工期容易且工期短，是最省成本工法，但它的耐震度在三種基礎中最低。相反地，筏板基礎工法耗費較高的時間和金錢成本。不只費用高昂，且工法困難，工期更在三種工作中最長。然而，筏板基礎承載力高、抗震度強，也是安全度最高的施工基礎。

基礎類別分析

在筏式基礎的可用空間中，畢加索城市園設置廢水回收池，將豪宅內所有污水回收過濾再排出，不污染環境，對環境更友善。

高抗震配筋標準 防震、抗風一把罩

柬埔寨雖然沒有地震，卻有明顯的干雨季，當雨季來臨時，其風速強度可高達7級以上，等同是輕度臺風來襲。考慮柬埔寨天候和高樓抗風特性，畢加索城市花園特別采用與臺灣同標準之抗震級配筋量與鋼筋標準，強化建筑抗風與防震能力。同時符合受最多國家認可、最高標準、國際認證的ACI(American Concrete Institute)美國混凝土規范，結構體鋼筋使用符合美國材與試驗協會AISC A 615或AISC-760規定之熱滾軋圓竹節鋼筋和強度達4200公斤/平方米以上的高拉力鋼筋。此外，柱箍筋135度彎鉤綁扎，避免結構體受水平力時柱主鋼筋發生向外側彎，進而破壞梁柱。一般住宅的混凝土采用標準多在3000 PSI，畢加索城市花園的9樓以下結構體采用強度5000PSI、9樓結構板以上采用4000PSI混凝土，建物主體強度更強化。

相較以前，現在的建筑物需要面對更艱難的天然環境。近年全球氣候和板塊的變遷，連少地震的韓國都會遭到地震侵襲。畢加索城市花園以超過金邊水平的最高標準與質量建造，在未來的氣候環境變遷中未雨綢繆，提供大眾最安全的居住空間。

安全建筑才具擁有與投資價值 即刻鑒賞金邊最佳豪宅-畢加索城市花園

建筑物的安全是其價值的基礎，越堅固、越安全的項目，越具持有的價值。畢加索城市花園不但是金邊安全性最佳的住宅，同時也是亞洲唯一「畢加索主題」豪宅。欲了解畢加索城市花園的安全與美學，歡迎參加7月21日深圳、7月28日上海舉辦之「畢加索城市花園投資沙龍」，即刻鑒賞金邊最佳豪宅不同魅力，請搜尋「Titan Stone Group」。

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