今年新冠肺炎疫情的發生對各行業產生了不同程度的影響，房地產業也受到了深刻的影響。

黑天鵝的出現也改變了人們對住房需求的觀念。消費者對住房的需求不僅是一個簡單的居住空間，而且更注重健康、安全、綠色、數字等附加屬性，對優質住房提出了更高的要求。

在壓力和挑戰中，住宅企業嚴重分化，只有借助住宅企業的硬實力，才能在激烈的市場競爭中分一杯羹。在這種反思下，許多負責任的住宅企業紛紛回歸產品，以客戶的需求為己任，追求健康、優質的生活方式。

五年深入研究海洋遠景規劃的健康領域

如今，住房企業盲目追求規模增長的時代已經過去，"產品力量" 對住宅企業的重要性日益突出，誰能更好地滿足客戶的需求，誰更能跳出現有的市場困境。

面對疫情下消費者購房的痛點，不同的住宅企業有著不同的市場選擇邏輯，對當前行業的巨大變化也有不同的想法。但毫無疑問，對更符合消費者健康和安全需求的產品的研究已成為行業的一種趨勢。目前，包括遠洋、融資、金科、龍湖等眾多企業都在積極開展健康人居的開發和投資。

與其他住宅公司不同的是，海洋集團以前瞻性的眼光規劃建設健康長達五年之久。早在 2015 年，海洋集團就率先在行業內系統地創造一個健康和諧的人居環境，成為第一家堅持 "共同增長、樹立健康" 價值理念、持續高標準健康產品的住宅企業。

在系統建設方面，海洋集團引進了全球建筑認證標準 -- 健康健康標準，并以此作為登陸健康建設的工具，該標準首次在中國的住宅項目中推廣和實施。近年來，海洋在全國多個城市落地，受到市場的高度贊賞。廣州海洋天耀獲得了世界上第一個 WELLMFR 金住宅項目認證，也是中國第一個優質健康住宅區。海洋集團總部獲得了北京的第一個白金認證，也是亞洲最大的白金井認證項目。

可以說，在我國實施健康建設和實施油井建設標準的企業中，海洋占據了第一優勢和領先地位，為不同地區、不同類型的建設項目實踐提供了許多有價值的借鑒。截至 2020 年 7 月，海洋集團共落地健康建設體系項目 85 多萬平方米，超過 1370 萬平方米。

關注行業健康 "長跑運動員" 海洋未來

海洋集團在注重健康建筑的同時，根據行業現狀和客戶需求進行了積極的反思和調整。今年推出的新五期戰略，從主營業務上進一步增強了自身的健康建筑優勢，并優化了整體管理現狀。從長遠看，遠洋已為自身的長遠發展鋪平了健康之路，疫情帶來的起起落落，將繼續調整，充分發揮自身的優勢，使目前的能力進入未來的發展。

在過去的五年里，海洋規劃建設健康領域的產品正在逐步實現，早期多樣化帶來的健康、老年護理和工業經營也將繼續得到回報。"經過五年的探索，海洋已經形成了一套適合中國人民生活方式的健康標準體系。今年，我們將不斷升級為" 海洋健康建設系統 1.1"，從建筑單元、室內裝飾、公園規劃和健康文化四個維度挖掘和實踐健康價值點，以便將健康置于海洋產品和服務的每一個細節中。

在建筑單元中，海洋實現了房屋、商業、辦公、養老、公寓等多種形式的建筑健康。在室內裝飾中，考慮到傳統的精裝技術會對室內環境造成危害，采用少膠水、少用材的精裝技術，有效地解決了舒適環境與健康生活空間之間的矛盾。

基于中國人民對健康的敏感，海洋為公園規劃增加了更多的健康元素。在公園里走來走去，許多 "康復植物" 醒了過來，緩解了壓力，消除了疲勞，把社區變成了一個自然的 "健康療養院"。老年人休閑廣場、成年兒童運動場館、可愛的樂園等配套設施，有效地照顧老年人、兒童的身心健康。在社區經營中，海洋中無形地輸出了健康文化，使顧客逐漸形成了良好的健康生活習慣。

他說：" 雖然今年上半年整體市場受到疫癥影響，但行業向衛生部門轉移，無疑為住宅企業提供了另一個發展機會。國家住房與居住環境工程技術研究中心副主任張磊指出，疫情引發了公眾對健康的關注，構建了健康住宅社區的整體鏈條，已成為行業必須解決的問題。這也是一個提升整個產業鏈的機會，對消費者、房地產開發商、供應商等等都是有價值的。

如今，隨著消費和資本身份的釋放，以健康為中心的住房公司在市場上具有更大的競爭優勢。從長遠來看，消費者的購房和生活觀念將繼續圍繞健康領域展開，例如健康的人類住區的海洋布局、健全企業的發展，市場將對此持樂觀態度。

未來，海洋將登陸更多城市，建設健康住房，預計今年將實現更多的住房和辦公項目。健康建筑的持續投資和突破將為遠洋運輸帶來更大的市場，并為集團的銷售和利潤做出更大貢獻。

健康住房的發展是一個長期的過程，短期資本回報率不能衡量未來的長期發展。海洋作為行業中的長跑運動員，堅持健康建設，不斷開拓健康領域，為未來的發展節約更多的能源。可以預見，對質量的執著追求將促進海洋在后半期的市場競爭中贏得更大的優勢和長遠的發展。