低密度高樓,這個(gè)才是鳳嶺真正的居住空白!
當(dāng)土地資源變得越來越稀缺,大城市的人口密度不斷增加,居住空間往往被縮小,利益最大化時(shí),城市中從地面上升起的高樓就很常見,而且似乎每天都有。
在快節(jié)奏的生活中,人們不僅追求私人居住空間,宜居環(huán)境已成為當(dāng)代人們生活質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一,低密度的人類住區(qū)自然成為新的追求。
城市中心區(qū)越多,就越難找到舒適的生活。
No-Number-01
低密度對生命意味著什么?
為了生活的同樣目的,你必須出去看風(fēng)景,而我的窗戶就是風(fēng)景。低密度是休閑生活的開始。
同樣的生活,你分享生活,我享受生活。低密度是一個(gè)舒適生活的開始。
什么是"低密度"?與它直接相關(guān)的是體積率。
工程量比=工程總建筑面積與土地利用總量之比
容積率與社區(qū)綠化、照明、建筑間距、生活隱私等密切相關(guān)。一些數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)生活所在的空間將體積率降低0.1時(shí),這一變化將超出想象。
可能是客廳的寬度增加了10厘米,建筑物之間的距離增加了2米,日照增加了15分鐘,社區(qū)增加了100棵樹,被鄰居吵架的機(jī)會減少了20%,由此可見,建筑密度越小,社區(qū)的生活就越舒適,因?yàn)槌渥愕年柟?、開闊的綠地、豐富的花園等將成為生活中一種重要的"防腐劑"。
No-Number-02
城市中心以上的低密度是很少見的
隨著城市化進(jìn)程的加快,城市核心的土地資源越來越昂貴,低密度的生活更加難以捉摸。
據(jù)了解,在中國,外國房屋的體積率約為0.8-1.2,小型高層建筑的體積率約為1.5-2.0,高上升的體積率約為2.8-4.0。
在豐陵南,一寸土地和黃金,除了體積小于3.0的別墅外,一些高樓大廈已經(jīng)達(dá)到3.5或更高,密集的建筑物,看上去會有強(qiáng)烈的恐懼癥。
在一般"貴"的環(huán)境下,開發(fā)商為了最大限度地利用土地,開發(fā)的土地體積比低的物業(yè)越來越少。
體積率為2.0!如何分組CP?in"低密度X高水平
同樣的土地,低的容積率,寬的建筑間距會帶來更多的陽光,可以享受更多的原始生態(tài)氛圍,創(chuàng)造別墅水平的建筑密度。但是由于利潤等原因,并不是所有的開發(fā)商都愿意犧牲體積來建造低密度的住宅。
然而,豐陵南部的這一性質(zhì)卻打破了常規(guī),唐越青山在體積比、建筑間距等方面做出了很大的讓步,使"低密度"和"高層次"這兩個(gè)概念由對立向統(tǒng)一轉(zhuǎn)變。
按體積比率計(jì)算
唐青山漢賦占地約78畝,覆蓋6種高檔精品,體積率低至2.0,綠化率為35%!住宅南北透明,書法明媚,風(fēng)韻清澈,適合居住在極低密度的社區(qū),充分考慮到人和空間的居住規(guī)模。
就建筑間距而言,
200多米的豪華建筑之間的距離不僅可以減少鄰里之間的橫向干擾,而且還能更好地確保住宅的隱私。此外,它還充分保證了每棟建筑的照明和通風(fēng),減少了視野遮擋,以及一步一步地看到公園。
唐朝青山漢賦豪華建筑間距,使太陽、通風(fēng)、隔音、照明等各戶需求得到最大限度的滿足,為業(yè)主提供舒適而低密度的居住空間。
唐青山漢賦,進(jìn)入寧靜,走出繁華,幸福揭開了人類住區(qū)的新篇章。
位于豐陵南部腹地,垂直的多維交通系統(tǒng),包括優(yōu)質(zhì)聚落、繁榮的高端商務(wù)等,周邊教育資源豐富,座落在六大城市公園等自然地理優(yōu)勢上,休閑娛樂一站式享受。
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