近日，南沙區(qū)、廣州市南沙街東瓜峪村更新實施方案獲得批準，增城新塘鎮(zhèn)唐梅村首份經(jīng)濟合作區(qū)舊村改造項目公開選定合作意向企業(yè)。

據(jù)了解，東瓜峪村位于南沙街東北，東臨香港大道，東臨海利花園，南鄰黃山路森林公園，西臨福嘉花園，北鄰錦州村，日本自山。

根據(jù)東瓜峪村實施階段的基本數(shù)據(jù)，截至2018年10月，東瓜峪村戶籍人口(包括農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口)1822年，戶數(shù)為384336戶，其中村住宅建設(shè)面積337404戶，1056戶，集體財產(chǎn)建設(shè)區(qū)46932戶。

根據(jù)審批文件，該村有住宅用地、商業(yè)用地、商業(yè)用地、中小學校用地等，其中住宅用地的平均容積率為4.0。東瓜峪村舊址改造工程，又名房源星玉月島，已進入市場。

此前，在2019年6月，方圓以357.7億元的投資贏得了東瓜峪村的老改造項目。后來，他還贏得了位于東瓜峪村的2019NJY-13地塊，總價格為5.389億元，人均樓價為11080元。

此外，增城區(qū)新塘鎮(zhèn)唐梅村第一家股份制經(jīng)濟合作社，緊鄰廣匯高速公路和李鑫高速公路，東臨象山大道，南靠建路，西鄰新耀南路，北靠莊宇路。"該項目的擬議翻新面積約為18.613公頃，目前約有320棟建筑，總建筑面積約為70,000棟。其中，已納入"三老"重建圖建設(shè)面積約5.69公頃，預留土地面積約147畝，其余屬于其他土地。

值得注意的是，3月30日，唐梅村第二至第十一經(jīng)濟合作社與方圓建立了合作關(guān)系。