一、土地出讓費：國家、省購買的公有住房的買賣和經濟發展，實行土地出讓資金的銷售和利潤分配管理辦法的有關要求。

2. 個人收入和利潤支付（不支付出售經濟發展所需住房的費用）：由賣方支付。根據銷售價格，扣除地方政府為當前經濟發展發放的住房的平均價格、超過生活水平的原付款和賣方按照該要求支付的凈收入后，凈收入應按累進稅額的比例支付。在當前當地經濟發展中，銷售價格高于現有住房平均價格的 50%，個人利潤的 80% 應支付給賣方 20% 和 80%。

3. 合同印花稅：0.1%，買方和賣方應承擔一半的負擔。

4. 房地產契稅：1.5%，豪宅由購房者交納。

舒適住房交易手續

1. 舒適房屋賣方填寫了 "公共住房購買確認表和舒適住房的上市和出售申請"。

2. 買方和賣方提交其真實身份原材料

( 三）與原產權年度的企業交易合同。

4. 舒適住房的房屋所有權證書。

5. 根據舒適住房所有權證書，申請表格的影印本（無地圖者除外），申請表格不印出產權的原始年數。

6. 舒適的房屋購買賣方的合同一式三份。

舒適住宅交易中常見的問題

一、國家一般要求舒適的住房在出售前五年內取得，這是舒適住房買賣的必要條件，因此，要想買二手房，就必須掌握房子是否有買賣標準，否則簽訂合同，付定金后才會發現問題很棘手。

2. 如果舒適的住房想要交易，他需要支付土地出讓費才能轉讓產權，這樣才能與商品房沒有區別。每個城市或城市不同地區的土地出讓金的收費標準是不同的。一般說來，革命老區是清楚的。一般來說，土地出讓費不容易很高，一個普通城市大約有幾千到數萬元，而數萬元的情況相對較小。

3. 購買二手舒適住房時，必須檢查舒適住房的產權年份，以確定是否有抵押或扣押。在所有正常情況下購買時，應在核實情況下使用產權年數。