8月31日，58.com和Anjuke發布了2020年全國住房指數報告，根據該報告，到2020年8月，67個城市的新二手房數量比前一個月下降了4.8%，北京和深圳這兩個一線城市出現了一定程度的環比下降，深圳的新上市房屋數量下降幅度最大，達到13.9%。

        此外，報告還顯示，到2020年8月，67個城市的新房平均線上價格為16481元/平方米，比前一個月增長0.14%，其中33個城市的平均線上房價同比上漲了0.14%。

        58安居客房生產研究所所長張波認為，7月調控出臺后，樓市熱度快速上升的勢頭有所放緩，包括深圳，杭州在內的城市都有不同程度的降溫。8月底，住建部在北京召開了房地產工作會議，成都，銀川，唐山等城市參加，這說明當前的調控將更加注重時效性的特點。在全面落實城市政府主體責任的基礎上，發現問題快速反應，及時采取有針對性的政策措施。此外，值得關注的是，房企減債將是下半年調控的重要方向，降杠桿維穩層面將有更多政策出臺。

        新房市場：8月份房屋搜索熱較前一個月上升4.3%，而購房者信心指數較前一個月上升1.9%。

        58.com"和"8月份全國住房指數報告"顯示，8月份67個城市的新房平均線上價格為16481元/平方米，同比增長0.14%，67個城市中有33個在網上平均價格上漲。深圳這個主要城市與上個月相比略有下降，平均在線價格為每平方米50421元。北京和上海的新房均價分別為46876元/平方米和46788元/平方米，居第二和第三位。廣州和南京的新房平均線上價格在2萬元/平方米以上，而新一線城市杭州新房的平均線上價格是31401元/平方米，而天津則不屬于2萬元/平方米、19640元/平方米的行列。"。

        前五名房價環比上漲的城市是無錫、呼和浩特、漳州、西安和九江，無錫環比上漲8.3%，呼和浩特和漳州上漲逾7%。

        根據安居客房生產研究所58號的監測數據，從用戶行為指數來看，8月份中國房屋搜索熱穩步上升，逐月上升4.3%，一、二線城市逐月上升，三四線城市逐月上升7.2%。衡水、昆山、保定房間熱月增長9%以上。

        監測數據顯示，衡水、昆山、保定、惠州、徐州和銀川的TOP 6分別為衡水、昆山、保定、惠州、徐州和銀川。值得一提的是，盡管8月份中國城市電力供應同比下降1.6%，但惠州電力供應同比增長50%。8月份，全國活躍的微信用戶數量同比增長3.3%，惠州的微聊天用戶仍呈環比增長，惠州微聊天用戶環比增長29.2%。

        除了房價指數和用戶行為外，58.com、Anjuke"8月全國住房指數報告"還對全國用戶在新住房市場搜索行為偏好進行了統計分析。在家庭類型選擇方面，8月份三居室搜房熱所占比例繼續小幅上升，占1居室和2居室搜索熱比例的47.0%。根據58.com和安居克的行為信息，2012年8月購房者的信心指數為111.7，比前一個月上升1.9%。

        二手房市場：48個城市二手房上市平均價格上漲，上海和廣州市場供給量增長7%以上

        根據8月份國家住房指數報告的統計，8月份67個主要城市的二手房平均價格為15683元/平方米，比前一個月增長0.55%，48個城市的二手房平均價格環比上升，其中北京、深圳、上海二手房的平均價格穩定在5萬元/平方米以上，其中北京57956元/平方米仍排在第一位，深圳和上海分別為56139元/平方米和51741元/平方米。

        東莞、南通、寧波、三亞和臨沂的二手房平均價格環比上漲最快，成為全國二手房月環比漲幅前五位。其中增長最快的東莞達到3.5%。

        在市場供應方面，報告顯示，中國的新上市房屋數量較上月下降了4.8%。一線城市北京和深圳出現了一定程度的環比下降，其中深圳的新上市房屋數量下降幅度最大，為-13.9%，而上海和廣州的新上市房屋數量增長了7%以上。從全國范圍來看，南寧、九江、常州、三亞和廣東吸引了很多人的關注，其中南寧的月度排名最高，同比增長13.5%。

        據58.com網站報道，安居克平臺眼系統跟蹤數據顯示，一線城市北京、廣州二手房熱點板塊繼續聚集到周邊郊區，北京密云、北七家、良鄉、懷柔、長陽等地區和廣州新區、錦州、新塘、老城區、花都士等周邊地區備受關注。浦江鎮、南橋、川沙、世博和陸家嘴在上海浦江鎮、南橋、川沙、世博和陸家嘴都很受歡迎。深圳龍崗中心城、丹竹頭、西鄉、大運、沙嘴等都是熱點板塊。

        從對二手房市場變化的感知最為明顯的經紀人角度來看，通過對微信數據的分析，發現保定、徐州、惠州8月份的購房者更愿意與經紀人溝通，其中保定微聊數據較前一個月增長17.2%。吉林、濟寧、常州等城市經紀人更愿意回答房地產問題，經紀人問答數據月內增長約30%。

        就目前二手房市場而言，58.com和Anjuke的"8月份全國住房指數報告"數據顯示，經紀商的信心指數為102.9，較前一個月下降0.2%。認為政府將繼續出臺穩定房價政策的經紀人比例繼續上升，36.6%的經紀人認為今年二手房價格與去年同期基本持平。此外，到2020年，認為二手房市場上的房地產上市數量增加了61.8%的經紀人比例增加了61.8%，認為增幅超過10%的經紀人所占比例為42.2%。