8月份，中國多地房地產市場"淡季不輕"，住宅需求持續釋放，房價穩定小幅上漲。

中國指數研究所(ChinaIndex Research Institute)9月1日發布的數據顯示，2020年8月，全國100個城市的新房均價為每平方米15605元，同比增長0.50%，比上月上漲0.07個百分點。

從城市數量的增減來看，100個城市中有89個城市房價較上月上漲，10個城市環比下降，1個城市與上月持平。房價上漲的城市比7月多9個。紹興、邯鄲、杭州、臨沂等城市8月份房價上漲幅度最大，月內漲幅超過1%。

中國指數研究所指數研究部主任程煒在當天舉行的網上形勢分析會議上指出，八月份白城房價上漲，一方面是因為那個月世界各地對購房需求的熱情仍然很高，另一方面，住房企業傾向于引入相對較高的房價，這在一定程度上推高了這個月的房價。她指出，今年以來，白城市新房價格累計漲幅接近2019年同期水平。

八月份，房屋價格持續上升，物業市場成交量繼續上升。"程煒透露，今年1-8月，全國50個重點監測城市商品房交易面積比去年同期下降6%，近5年來絕對規模仍處于較低水平，但下降幅度繼續縮小。8月份，由于基數低等因素，50個城市商品房交易面積比去年同期增長了20%。在5月份"成為正式雇員"之后，這一數字逐月回升，7月份的交易量較上年同期上升至10%。

根據城市群的數據，長三角仍是全國房地產市場中最熱的地區，其中紹興、寧波、杭州、溫州等城市今年以來累計房價漲幅居前100位。程煒表示，由于今年7月以來一些二線城市的調控力度加大，長江三角洲地區的房價上漲幅度更大，包括長江三角洲的揚州、常州和其他三四線城市。

展望未來，程煒認為，隨著住房企業融資政策的收緊，土地市場的熱度可能會回落。隨著傳統房地產市場旺季"黃金九月"的到來，住房企業仍將保持積極勢頭，整體市場交易規模也將保持相對較高的水平，但總體來說，以往積壓需求的釋放已經告一段落，再加上更嚴格的調控，市場預期將更加理性，市場可能會更加穩定。