據上海土地市場統計，上海云輝企業發展有限公司以每平方米9800元的樓價，以34475萬元的價格贏得了上海靜安區大寧社區編號070302的117 b-01廠址。

根據轉讓文件，該地塊計劃出租房屋，東至117 b-02，西至澤州路，南至117 b-04，北至洛川中心路，轉讓面積為14071.3平方米，成交量為2.5。

上海云輝企業發展有限公司的股東是上海電氣集團房地產有限公司和上海北高鑫集團房地產管理有限公司，分別持有60%和40%的股份。

轉讓文件表明，出租房屋物業嚴格按照"只租不賣"的模式管理，只能用于出租，不得出售。受讓人應當持有租賃房屋的整體，并在轉讓期間繼續租賃。

受讓人應當建立統一的管理和服務平臺，管理出租房屋，不得改變使用、轉租、集體租賃、閑置等違反有關規定的行為。租賃原則不超過六年。受讓人應當參照政府的有關規定，在具體的經營規則中明確相關的管理要求。

租金、轉讓文件要求、住房租金在租金管理要求中應當明確，并按照上海租賃市場管理的有關規定，租金水平不應當高于市場租金水平，租金價格可以根據市場租金水平適時調整。配套設施的租金價格應當參照市場進行。租賃管理不明確的，應當按照政府有關行政規定進行。

據上海土地市場統計，今年上海已建成九塊出租住房地塊，總建筑面積502300平方米，成交量312900平方米。

在已啟動的地塊中，浦東新區NHC 10101單元11-02小區和奉賢區1517A-06A單元地塊尚未關閉，處于交易狀態。

根據轉讓文件，自由貿易區新區NHC 10101單元11-02地塊位于陽淮路東側，靈蘭路以南，西至11-03地塊公共綠地，北至麥洞路，轉讓面積45771.0平方米，成交量2.20元，起價3.5314億元。

奉賢區新城單元1517A-06A區地塊東至貨幣高速公路，南至巨秀路，西至金匯港，北至南港。地塊面積34651.5平方米，成交量2.2，起價20355萬元。