在資金緊張的信號傳來后，李天的住房公司發布了通知，隨后減少了土地投資，節省了銷售和營銷成本、管理和其他成本，加強銷售回報已成為公司工作的重點。

對許多房地產企業來說，今年的房地產市場"黃金九銀10"比往年更重要。

剛剛從海南回來，正式開始了新一輪的營銷沖刺。2020年9月7日凌晨1點，負責華南地區市場營銷的李天(化名)在朋友圈里發布了這樣一份報告。

在過去的兩周里，李天在華南幾個城市的分支機構之間來回奔波，一直在關注每個項目的銷售動態。

李的緊張情緒來自他所在地區今年上半年未能完成銷售。

今年上半年，比銷售目標少了超過10億元，現在所有的壓力都在第三和第四季度。"李天在接受"泰晤士報"記者采訪時承認。

同時，為了防止和解決房地產金融風險，更嚴格的融資控制的"啟動鑰匙"也被壓下，監管機構計劃用"三條紅線"來控制住房企業的債務規模。

如果外部融資產生影響，銷售和還款將成為住房企業營業額的生命線，這意味著營銷和搶掠的力度將加大，其營銷部門的壓力也將加大。

李天說："我們為今年設定的10%的增長目標現在將提高到15%。

他告訴"泰晤士報"，8月中旬，他們已經開始為"黃金、九、銀十"活動做準備。除了推出折扣促銷、全國營銷和多盤聯動等一系列組合拳擊活動外，他們還將從營銷成本的角度提高人均產出效率和更好的回報資金。

在資金緊張的信號傳來后，李天的住房公司發布了通知，隨后減少了土地投資，節省了銷售和營銷成本、管理和其他成本，加強銷售回報已成為公司工作的重點。

李天的住宅企業只是其中的一個縮影，一些住宅企業已經開始行動，甚至日日夜夜。

恒大今年多次采取降價策略，并迅速采取行動。9月6日晚上10點，恒大集團董事會主席徐嘉銀主持了恒大集團的營銷會議，并宣布推出30%折扣出售房屋的營銷策略，以實現"金、九、銀10"的沖刺。

事實上，疫情的影響已經推遲了今年的銷售步伐，隨著年中銷售的結束，許多住房營銷部門已經進入了高速運行的時期。