根據(jù)新的房地產調查和報告，馬來西亞房地產業(yè)預計2022年將強勁復蘇，而預計2022年第三季度全國房價將上漲10.6%，盡管在未來12個月內下跌4.8%。Protech Group JuwaiIQI編制了2020年第三季度的指數(shù)。

該行業(yè)預測，未來兩年價格漲幅最大的州將是檳城和佩拉克，價格漲幅分別為15.9%和14.3%。預計吉隆坡和雪蘭莪的價格漲幅將是未來兩年最低的，但仍很低，但仍令人印象深刻，為8.5%。盡管全國價格預期指數(shù)呈下降趨勢，但在未來12個月下降了4.8%，但在未來兩年再次攀升至10.6%的累計增長率。

在全國范圍內，租金預計在未來12個月內下降3.8%，然后在2022年第三季度恢復至7%的增長。預計Perak將是未來兩年房價漲幅最高的一年之一，達到167%。吉隆坡和雪蘭莪的房價預計將上漲4.4%。

本地首次購房者在新住宅交易中所占的比例，在本季度上升了4個百分點，至34%，而外國買家的比例則下降了7個百分點，至14%。本地升級買家和本地投資者的股票比例保持在25%左右。

首次購房者聲稱在沙巴擁有最大的市場份額，占交易量的39%。在柔佛和沙撈越，首次購房者占交易的36%。本地投資者在佩拉克的市場份額最大，占購買量的36%。檳城和若霍是最有吸引力的外國買家，占兩地交易的17%。

Perak、Johor和Sarawak是業(yè)內對本地投資者交易增長預期最高的州。在Perak，78%的受訪者希望本地投資者在未來一年完成更多交易。在柔佛和沙撈越，相應數(shù)字分別為69%和65%。

從2020年6月16日到2020年8月10日，共有344名馬來西亞房地產經紀人在網(wǎng)上參與了調查。

JuwaiQI執(zhí)行董事KashifAnsari表示，新冠肺炎及其導致的經濟放緩，對未來12個月房地產行業(yè)的房價前景產生了重大影響。研究結果還顯示，房地產行業(yè)相信市場會復蘇。預計房價會上漲和租金上漲。

首次購房者增加了在這筆交易中所占份額的事實表明，有必要擁有一套房子。這也表明，政府旨在支持這一群體的刺激措施是有效的。通過重新推出居者有其屋運動，政府讓首次購房者更容易獲得第一套住房。