哈里斯民意調(diào)查(HarrisPoll)的一項調(diào)查顯示，早在4月份，目前的形勢就會對從工作到宗教崇拜的一切事物產(chǎn)生持久影響。哈里斯民意調(diào)查(HarrisPoll)發(fā)現(xiàn)，近40%的城市居民正在考慮在人口稀少的環(huán)境中逃離城市。自那以來，這種人口外溢的大部分證據(jù)都是軼事，一些批評人士將人們逃離城市的故事稱為"完全無稽之談"。事實上，哈里斯(HarrisPoll)在8月份的一項調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，74%的城市居民可能會留在自己的城市。

然而，人們實際上正在向前邁進。來自搬遷公司的數(shù)據(jù)顯示，搬遷活動大幅增加，人們的搬遷地點發(fā)生了重大變化。在線移動市場HireAHelper對用戶數(shù)據(jù)的分析發(fā)現(xiàn)，這一流行病導致了大量來自主要城市中心(如舊金山、紐約、洛杉磯和大華盛頓特區(qū))的移民轉(zhuǎn)移。如蘇格蘭人、達勒姆和哥倫布等大城市。同樣，總部位于紐約市的FlatRateMoving告訴"紐約時報"，在3月至8月期間，它為完全遷出紐約的人采取的行動比去年同期增加了50%。

可以肯定的是，其中許多倡議可能不是永久性的。有許多數(shù)據(jù)表明，人們確實在疫情開始時就開始行動，但只是暫時的。這種暫時性的舉動或許可以解釋為什么斯科茨代爾在HireAHelper的目的地列表中排名如此之高。無論如何，有些行動可能是永久性的，租戶放棄公寓租金就是明證。據(jù)齊洛稱，全國主要城市中心的國家租賃市場受到了不同程度的影響，這意味著租戶正在以另一種方式取代一種租賃。舊金山和紐約市的情況就是如此，那里的租金庫存每年分別增長96%和26%。

一些人引用Zillow的住房庫存數(shù)據(jù)，表明郊區(qū)的需求相對于城市地區(qū)并沒有大幅增長。然而，由于一些原因，這些數(shù)據(jù)存在問題。首先，僅用購房數(shù)據(jù)來跟蹤移民可能會導致樣本偏差，因為它排除了許多過時的千禧一代，其中只有43%擁有自己的住房，這一比例大大低于其他世代。其次，Zillow數(shù)據(jù)集是聚合數(shù)據(jù)。情況驅(qū)動的轉(zhuǎn)變可能因城市而異。例如，《紐約時報》報道稱，紐約市附近郊縣7月份的房屋銷售同比增長44%。還應該提到的是，在各種研究和文章中，對郊區(qū)的定義并不統(tǒng)一。

最終，還不能確定有多少人永久離開了這個城市。正如一些人所觀察到的那樣，現(xiàn)有的匯總數(shù)據(jù)充其量是不確定的，在最壞的情況下也是矛盾的。無論如何，可以肯定的是，一些城市被永久地移交給了較小的城市或附近的郊區(qū)。根據(jù)最新的哈里斯民意調(diào)查，城市居民似乎不太可能離開他們熱愛的城市，去一個可能缺乏他們所習慣的職業(yè)機會和文化設施的偏遠郊區(qū)或農(nóng)村目的地。另一方面，鄰近的郊區(qū)和中小城市可以提供世界上最好的服務:更大的空間，更低的生活成本和充分的社會，經(jīng)濟和文化機會。事實上，即使在科維德之前的大都市地區(qū)，SMC也正經(jīng)歷著人口持續(xù)增長的困難時期，尤其是在國家的中部地區(qū)。Covid很可能會加劇這一更大的長期趨勢，從昂貴，擁擠的大型城市轉(zhuǎn)向更小，更便宜，更和平的城市。