近年來，全國各地對房地產(chǎn)市場的調控行動十分頻繁。9 月 6 日，沈陽市房地產(chǎn)局等 9 個部門聯(lián)合發(fā)布了 "關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的通知"。從通知內容上看，主要涉及提高地價、嚴格的項目分配管理、二手房首付比例、增值稅 2 比 5 等。9 月 3 日至 4 日，杭州、東莞升級監(jiān)管，針對政策漏洞 "補丁"。"。

沈陽市建議，個人購買第一套商品房的首付比例不應低于 30%，第二套商品房的首付比例應提高到 50%，首期一次性支付，禁止分期付款和 "首付貸款"，個人住房轉讓增值稅免征期由 2 年調整為 5 年。

杭州要求，如果父母以成年子女的形式在城市定居，他們必須在三年后才能作為獨立的購房者購買新的商品房和二手房。同時，還增加了對兩類沒有住房的家庭的識別。

9 月 3 日，東莞發(fā)布了實施有關規(guī)定和控制措施的詳細規(guī)定，要求社會保障機構連續(xù)支付半年以下的費用，才能通過一次性還款獲得購房資格，并對 7 月 25 日以后網(wǎng)上簽名房屋的銷售規(guī)定三年期限。

根據(jù)國家統(tǒng)計局 7 月份發(fā)布的 70 個大中城市新商品房銷售價格指數(shù)，7 月份沈陽新房同比增長 0.8%，在直轄市、省會城市和單獨上市城市中排名第四，總體排名第 13 位。沈陽房地產(chǎn)市場調控升級主要是由于房價明顯上漲。

沈陽市參加了 7 月和 8 月舉行的兩次房地產(chǎn)工作相關會議。上周日，沈陽跟隨東莞、杭州等熱門城市，發(fā)布了房地產(chǎn)市場新政，以給房地產(chǎn)市場降溫。

據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者報道，沈陽、杭州、東莞、寧波、內蒙古、鄭州、深圳、南京、長春、海口、無錫等城市近日出臺了不同程度的調控政策。

據(jù)中原房地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，2020 年 8 月全國房地產(chǎn)調控累計 32 項，1、8 月份全國房地產(chǎn)調控政策總量高達 368 項，與 2019 年 1 月至 8 月的 367 項基本持平。

2020 年上半年，最寬松的房地產(chǎn)監(jiān)管已經(jīng)過去，加強調控是必然的。預計至少有 30 個城市近期將出臺不同的政策來收緊房地產(chǎn)，許多地方出現(xiàn)了收緊房地產(chǎn)市場的趨勢。中原房地產(chǎn)首席分析師張大維表示："當前一輪房地產(chǎn)調控升級仍以房價上漲為最重要的指標，房價上漲的城市有提升調控的可能性。"。