9月10日，中國人民銀行深圳分行、中國銀行保險監督管理委員會深圳監察局和深圳市住房建設局發布關于建立婚姻信息查詢機制以改善住房貸款管理的通知。

        通知指出，深圳將建立婚姻信息查詢機制，完善個人住房貸款管理，通過省級數據共享機制為商業銀行查詢購房者婚姻登記信息提供便利。

        同時，商業銀行應通過房地產信息平臺，查詢本市購房者(包括借款人、配偶和未成年子女)的婚姻狀況以及購房者(包括借款人、配偶和未成年子女)擁有的住房數量，以便通過房地產信息平臺有效實施差別住房信貸政策的要求，同時，商業銀行應在相關業務流程和管理系統匹配調整中做好工作。

        商業銀行經借款人授權，應按要求查詢借款人的婚姻登記資料，有關資料僅用于審查和處理個人住房貸款。

        深圳銀行監管機構以及多家房地產中介機構的相關工作人員向本報證實了這份文件的真實性。

        這也意味著婚姻信息查詢機制的建立，有些人想要"假離婚"、偽造離婚記錄等方式規避房地產"購房限制"和"貸款限制"等政策將是"無路可走"。

        ‘假離婚’購房的漏洞在今年7月15號深圳出臺的樓市新政中就有提及，深圳市住建局聯合市規劃自然資源局等發布了《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱《通知》)。通知包括調整商品住房限購。深圳市居民家庭和成年單身人士（含離婚）須在本市落戶3年以上，并能提供購房之日前在本市繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明。非深戶家庭，成年單身人士（含離婚）在購房之日前按照本市購買商品住房的規定連續繳納個人所得稅或社會保險證明滿五年及以上

        7月30日頒布的"深圳房地產監管細則"新第8條"還提到，夫妻離婚的，一方自離婚之日起三年內購買商品房的，應當按離婚日原家庭擁有的住房總數(離婚證書登記時間或法院判決生效時間)計算。在購房前三年內有兩份以上離婚記錄的，應當追溯到三年前，并根據購房前三年離婚時的家庭戶數之和計算所擁有的房屋數量。

        在炒房與否的背景下，深圳樓市處于"7。15樓市新政調控后二手房成交回落，環比下降15%深圳中原研究中心數據顯示，8月份，深圳二手房轉讓套數出現回落。數據顯示，8月深圳二手住宅成交套數為11322套，環比下降15.6%，成交面積為97.5萬平，環比下降15.0%。從整個深圳來看，各區的轉戶數量普遍下降。8月，深圳二手住宅成交套數下降，普遍在10%以上。鹽田，福田成交套數跌幅均超過20%。龍崗仍是全市交易量最大的，成交套數下降13.5%，至3253套，占比28。

        從新房市場的角度來看，8月份深圳售出了4076套新房，同比增長17.2%，成交面積為409000平方米，同比增長17.4%。