FROZENUK房地產基金擁有近120億英鎊(約合213億新西蘭元)的資產，該基金將面臨是否允許投資者再次開始提款的決定.

3月份，父母投資者停止了交易，理由是交易機構得出結論，認為他們的資產無法準確估值，因為疫情已使市場陷入停滯。現(xiàn)在，該團隊改變了主意。

由英國皇家特許測量師協(xié)會(Royal Institute of Chartered測量員)組織的房地產估價師論壇認為，房地產市場的復蘇足以警告，幾乎所有英國商業(yè)地產的估值不確定性都將被取消。

這為包括Legal&GeneralGroup和StandardLifeAbe在內的資產管理公司打開了重新開放基金的大門，以便客戶能夠使用自己的資金。

SimonMoore的董事兼研究總監(jiān)SimonMoore說："要拿出這筆錢，我們將排很長的隊。"大型房地產基金經理現(xiàn)在將齊心協(xié)力，決定下一步該做什么，以及如何解決允許開放式基金贖回的問題。

3月份出臺的所謂"重大不確定性條款"導致基金大幅凍結，當20%或更多的基金資產受到影響時，基金經理不得不停止贖回。

自3月份以來，Valuer‘s Forum放寬了對幾種商業(yè)地產的限制，包括寫字樓和倉庫。它現(xiàn)在已經擴展到大多數(shù)購物中心和商店。

英杰華周三表示，這一決定將有助于房地產市場的流動性。盡管英杰瓦的投資者房地產基金仍處于鎖定狀態(tài)，但英杰華將監(jiān)控市場，并在可行的情況下盡快向投資者通報情況，"一份電子郵件聲明稱。

冠狀病毒疫情是一系列事件中的最新一例，這些事件暴露了資產之間的不匹配，這些資產允許每日撤資，但要花上幾周或幾個月才能買入和賣出。

取消不確定性條款將給經理人帶來壓力，迫使他們重新開張，或承認自己再次受到一系列贖回請求的打擊。

英國市場監(jiān)管機構正在考慮將贖回通知期設定為180天，預計明年將做出決定。

AJBell活躍投資組合主管瑞安·休斯(Ryan Hughes)表示："我希望，當這些基金重新開業(yè)時，許多投資者會在規(guī)則發(fā)生任何變化之前，尋求出售他們的投資。這將迫使基金經理開始在一個非常不確定的市場上出售商業(yè)地產。

英國購物中心和商店的銷售因轉向網上購物而減弱，但在冠狀病毒鎖定期間幾乎沒有停滯，活動直到最近才恢復。

RDI房地產投資信托公司(RDI Real Estate Investment Trust)周一宣布，它已以6.569億英鎊的價格將6個零售房地產組合出售給M7房地產公司管理的基金。

根據經紀商世邦魏理仕(CBRE)周二發(fā)布的數(shù)據，8月份零售房地產價值同比下降0.8%，購物中心下跌1.9%。