隨著疫情的陰霾逐漸消失，長期以來一直受到抑制的房地產市場正在逐步復蘇。根據國家統計局(National Bureau Of Statistics)的數據，8月份，一線城市的新房價格同比上漲0.6%，同比上漲3.9%；二手房價格同比上漲1.0%，同比上漲6.9%；二線和三線城市的房價也略有上漲。

        同時，"金九銀十"一開始，房主恒大率先開始促銷，搶先搶奪先機，市場忙了一段時間，那么，當房屋公司掀起促銷潮時，買家是否應該抓住機會，盡快上車呢？

        恒大于9月7日至10月8日首次發起價格戰，恒大地產全線折扣30%，并有多項利潤優惠。據報道，恒大將努力實現9月和10月的2000億銷售目標。

        恒大的折扣是如此之大，很多業內人士都驚呆了。記者當場發現，如果恒大的所有折扣條件都得到滿足，一套原價100萬英鎊的恒大住宅只需要最終房價的580000左右。至于廣告的三成折扣，沒有門檻，只要你買恒大的房子就能得到基本的折扣。

        面對如此巨大的折扣，許多人質疑：恒大真的在出售嗎？

        事實上，事實真相和謊言不難判斷，多種因素決定了住房企業的折價一直難以與水混為一談。

        從整體環境來看，僅8月份，全國房地產調控累計就超過30倍，特別是在監管部門"三條紅線"調控措施的壓力下，房地產市場需要"穩定"，住房企業的債務需要"下降"。

        可以看出，恒大在這個時候"降價沖走"，不求賺很多，只是想迅速賣出，通過"切肉"來獲利，迅速回歸基金的目的是很明顯的。

        第二，數據顯示，恒大今年的平均銷售價格大幅下降，從去年的1萬多元降至今年的9000多元。鑒于以前曾出現過"真正的下跌"，黃金、九十和白銀都沒有購買"假瀑布"的動機。

        不過，我們也可以看到，現時其他發展商并沒有大規模跟進恒大的行動，即市面上價格優惠的"竹筍板"，如果取消恒大項目，其實是少之又少。

        經過分析，我相信我們有一個明確的判斷，如果購房者猶豫不決，很容易錯過買房的機會。如果有購房需求，不妨利用黃金、九銀十促銷期，自己安家。