說到房地產，大家都知道這是一個多部門、多環節的行業，每一個環節都會讓有關人員多走一趟，如果有一個像移動銀行這樣的系統，可以鼠標或手指滑動，隨時隨地都可以做，這對國家和人民都是一件好事。

這是件好事，雖然我們在山西起步較晚，但卻取得了超車，許多指標在全國名列前茅。

如果你開始晚了，你會長得很快。

一般人包括記者本人，對房地產的認識僅限于房價和漲跌原因，在購房還清抵押貸款后，不可能認為房地產是一個全方位、全領域、全生命周期的閉環，從建設項目審批、房地產開發、房屋交易交易到物業管理服務，甚至是房屋征收。

宋飛是建行山西分行太原貸款中心副主任。在英澤西街國際能源中心三樓的"二手房交易一站式服務大廳"中，他告訴記者，銀行可以一站式處理商業貸款、買賣合同、資本監管、稅收轉移、抵押貸款等手續，縮短工作時間，通過與住房管理、房地產、稅收等單位合作，減少服務數量

二手房交易是一般民眾經營的一種常見業務，各部門聚在一起，少辦一點已經很高興了。如果我們能把許多過程數字化，除了要去現場，再加上更多的審批和管理程序，人們就會買房，轉到互聯網和云，山西房地產業的發展和監管肯定會從數量上轉變為質量上的。

記者了解到，2019年10月18日，建行山西分行與省住房建設廳簽訂了一份全面的數字房地產合作協議，經過雙方的不懈努力，到目前為止，山西已從房地產項目審批走向房地產登記，在全國排名第一。其中，省級項目審批系統是全國第一家，智能樓宇管理服務信息平臺是全國第一家，省級"互聯網+房地產登記平臺"是第一個推廣的，上述許多平臺已經在全國多個城市推廣推廣，但要實現省級直接"一云一網一平臺"還很難像山西這樣。

建行山西分行住房財務部總經理王文山說："發達地區的信息房地產發展迅速，各市各縣都有自己的信息系統。另一方面，在現有制度的前提下建立新的制度，會浪費資源。在此背景下，通過省委、省政府、職能部門和銀行高層的設計，從省級政府治理和行業監管的角度，建立統一的省級數字房地產平臺，整體推廣具有繞道超車的優勢。白手起家地畫藍圖，總比在藍圖磨損后再畫新藍圖好。

行業監管已進入大數據時代

山西信息化建設在全國排名一般，數字房地產走向全國前列的原因是什么？

計劃走得最快的朔州智能房產平臺去年正式上線，房地產開發商殷玉龍成為第一個拿到預售房牌照的人。殷玉龍說:"數字房產，智能房產平臺上線，我們辦理預售證方便快捷。"朔州市規劃和自然資源局局長朱志強介紹，為落實不動產登記一體化改革，朔州市創建了"一事一戶管理"的不動產登記模式，提供"一站式"服務，首創了從預售到領證全過程"零見面，零申請，零要素，零跑腿"的管理模式今后，網上簽約，辦理一系列貸款一系列流程，只要在網上就能上線操作。省級數字房產的推出，為科學管理插上了騰飛的翅膀，全流程監管不僅能拿到最真實的數據，還能更好地防范和化解金融風險。

從建設大數據系統平臺到對全省房地產業的監管，我省邁出了美好的一步。

數字房地產從何而來？

梁宏炎說，數字房地產平臺有很多優點，在政府服務方面優化了經營環境，方便了群眾。在政府管理方面，為各級住房建設部門提供技術支持，對房地產市場的運行進行監控，對房地產市場實施準確的調控，加強監管。在政府決策方面，為各級黨委和政府研究和判斷房地產市場形勢，防范和化解房地產市場風險，實現房地產信息化建設集約化、高效、共享發展提供強有力的決策支持。