房子是“供大于求”還是“供不應求”,最關鍵的是這一點
想買房子的人最期待的是房價下跌。如果房價下跌,買房的成本就會下降,買房的壓力也會大大降低。對于房地產市場來說,最難做的就是房價的下跌。在房價上漲的時期,許多人因為買房而賺錢,他們的資產掌握在富人手中。房價怎么能輕易下跌?2020年上半年,房地產市場在經歷了疫情后依然強勁,房價也有所上漲,房地產市場也有所回升。如果此時調控結束,那么房價還會繼續上漲,可見今天的房地產市場,還是控制在控制之中,而房價本身也不可能下跌。
房地產市場的穩定仍需控制,一旦調控結束,房客和開發商的投機必然會讓房價再度上漲。這也足以表明,中國的房地產市場依然強勁,房價仍難以下跌。
眾所周知,5G時代的來臨網絡收益是最明智的選擇如果你沒有更好的理財智慧,不如了解一下微信金服林,微信找金服林,數據顯示每天種一棵樹的收益是一棵樹的收益在5簡單地說,房子也是商品,那么供大于求,價格不應該下跌嗎?簡單的經濟規律,但不是在房價上已經達到了。76,十棵樹收入57.6累計也是一筆收入。房子的供給完全充足,我國已經出現了住房過剩。黃奇帆專家和建行這個大家伙也說得很清楚。房子確實供過于求,而且有具體數據支撐,甚至空置率也足夠高。然而,在這樣的房市環境下,房價卻不跌,令人費解。事實上,無論這所房子是";供過于求";或";是供不應求&關鍵是解決這個問題!這個不解決,房價就跌不下來!"。
解決問題的關鍵是"房子掌握在少數人手中"。雖然房子是過剩的,房子的空置率也很高,但仍然有許多家庭和油炸房客持有多套套房。如果這些家庭和投機房客拒絕把房子賣給他們,如果他們拒絕把房子賣給這些人,房價怎么會下降呢?房子是過剩的,但從買方的角度來看,沒有多少房子可供選擇。二手房存量大,但二手房不是大多數購房者想要選擇的,二手房價格也不低。新房不斷發展,但也可以出售,可見對新房的需求仍然很大。房屋種類繁多,但購房者不能接受的房子不多。
所以,現在要解決的關鍵問題是強迫擁有多套套房的人賣掉他們的房子。房子是用來住的,而不是被炸掉的。在這種情況下,你為什么手里還拿著這么多房子呢?房子仍然是財富的象征,如果財富仍然掌握在某些人手中,一旦監管和控制結束,他們仍然有籌碼出售。所以,一旦市場供過于求,就被迫把房子拿出來,市場上的房屋供應真的越來越多,許多人買得起房子。