715"之前，深圳已開始對二級住房市場進行監(jiān)管，市場對二手房價格的引導機制也在逐步升溫，近日，深圳市司法局關于"深圳市房地產市場監(jiān)管辦法(修訂草案)公開征求意見，在二手房交易中明確完善房地產市場價格監(jiān)管機制，并建立了股票商品房價格指導體系"。

        長沙市土地攝影正在"搶占土地"，23家住宅企業(yè)爭相搶購一座房子引發(fā)了一場導火索。

        9月22日，長沙兩次純住宅土地拍賣，其中一次以7.98億元成交，另一次在23家住宅企業(yè)中達到最高出價，引發(fā)了一場導火索。最高出價約為9.66億元，溢出率為23%。引爆保險絲后，該地塊將于9月29日9：30在長沙公共資源交易中心動蕩不安。

        杭州、蘇州和其他城市的土地交易超過24億

        9月22日，杭州、蘇州、成都出售了一些土地，據(jù)不完全統(tǒng)計，土地總成交價達到24.51億元。從交易的角度來看，三井地產、銀城、花玉都有自己的收益。

        房地產市場的成交量已經(jīng)回升，專家表示，黃金、九銀和十"的表現(xiàn)將更為溫和。

        隨著國內防疫防控工作的正常化和明顯成效，受到前一時期疫情嚴重影響的房地產市場，雖然近幾個月交易量繼續(xù)回升，但下半年一些熱點城市增加了房地產市場調控政策的數(shù)量，業(yè)內人士普遍預計，今年的房地產市場"黃金、九、銀、十"可能較為溫和。

        二三線城市住房貸款現(xiàn)在正在收緊跡象，一些銀行直接按下"停止按鈕

        走訪多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn)，上海北部等一線城市抵押貸款利率處于暫時穩(wěn)定狀態(tài)，抵押貸款緊縮趨勢主要集中在二三線城市，不僅抵押貸款利率高，而且還提高了兩套住房貸款的首付比率。同時，許多銀行表示，目前銀行配額偏緊，貸款速度緩慢，有的銀行甚至直接暫停抵押貸款業(yè)務。調查了解到，目前，北京市銀行抵押貸款利率基本上是在LPR的基礎上進行的第一套浮動55個基點，第二套浮動105個基點。根據(jù)現(xiàn)時五年或以上的按揭利率(4.65%)，實際按揭利率分別為5.2%及5.7%。