國慶節后的第一天，又有徐州和紹興兩個城市來調控房地產市場。7 月開始升級的房地產市場調控浪潮在 10 月份持續。在這一輪中，27 多個城市發布了 30 多項監管政策，許多地方出現了房地產市場收緊的趨勢。

10 月 9 日晚，徐州市住房建設局官方網站發布 "關于進一步促進城市房地產市場健康發展的通知"，從宅基地供應、記錄價格管理、裝修行為和價格監管、房地產財務政策、銷售限制等方面給予政策指導，其中 "創紀錄價格一年內不得調整" 被認為是調控收緊的明確信號。

自 10 月 9 日起，紹興市實施了 "關于進一步促進房地產市場順利運行的通知"。紹興市新建商品房（包括岳城區、科橋區、上虞區、京滬新區）的申報價格，經區聯席會議審議通過后，報送市聯席會議審議確定。新建項目價格記錄應當綜合考慮區域內其他同類住房價格或 "地價 + 成本" 等因素，增發項目的價格記錄不得高于首次記錄的商品房價格。

2020 年 8 月，國家統計局公布了 70 個大中城市商品房銷售價格變動。2020 年 8 月，徐州市新商品房銷售價格同比上漲 0.8%，同比上漲 11.6%，二手房同比上漲 0.8%，同比上漲 7.3%。

中原房地產首席分析師張大維指出，2020 年前三季度，徐州市土地交易總收入達 372.8 億元，比去年同期增長 73%，居全國第 29 位。紹興也屬于房價上漲較為明顯的地區，房價上漲需要加大調控力度。

紹興 "和" 徐州 "是今年下半年加強調控政策的第 26 至 27 座城市。張大維在接受" 中國經濟日報 " 采訪時說，這一輪的調控政策內容接近大多數城市，主要是為了收緊創紀錄的價格調整，預計會對市場產生一定的影響，但影響有限。

自今年下半年以來，許多地方的房地產市場出現了收緊趨勢。目前，杭州、東莞、寧波、鄭州、深圳、南京、長春、海口等 27 個城市出臺了監管政策，為房地產市場降溫。"張大維表示：" 預計至少有 30 多個城市將出臺不同的政策來收緊房地產。

根據中原房地產研究中心的統計數據，2020 年 8 月全國房地產調控累計 32 項，國家房地產調控政策總量在 1~8 月達到 368 項，與 2019 年 1 月至 8 月的 367 項基本一致。