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共享“美景”產權,“普惠民生”的古民居才能發展長久

2020-10-19 16:29:02 來源:- 作者:-

在接受西江苗寨風景區采訪時,記者看到了壯觀的懸空建筑,傾聽了村民們的不同聲音,不禁想到了"西江模式"中住宅、民俗學與民生的關系。


掛腳建筑群不僅是苗族文化的重要物質載體,也是值得充分保護的風景名勝區的寶貴旅游資源,但也是苗村村民居住的場所,有著強烈的煙火感。盲目追求原有生態住宅的保護,不能滿足村民改善居住環境、依靠產業致富的期望。


這種復雜關系的矛盾焦點在于人類景觀中的產權。在中國許多地方人類旅游景觀的發展中,類似的保護和破壞之間的矛盾并不少見。


從風景如畫的平原稻田、高山梯田到壯麗的傳統民居,過去被認為一文不值的鄉村景觀,隨著文化旅游的發展,凸顯了景觀的價值,而景區的建立則為其實現提供了可能。


然而,這種正外部性作為文化旅游資源的"美",由于產權不清,市場難以定價,收入如何公平合理分配,已成為一個輿論和智慧的問題。貴州西江千湖苗村進行了非常有意義的探索和實踐。


美麗的風景"雖然不容易界定產權,但一片稻田和一座古建筑,卻有明確的承包權、經營權或所有權,在游客眼中,原生態的迷人景色蘊含著當地村民的辛勤勞動,或貧苦落后的農村生活。


過去,村民們過著貧苦的生活,"美麗的風景",一個接一個地走出深山和村莊,融入了工人、廢棄的田野和破舊的房屋的浪潮,破壞了這種人類景觀的完整性。


隨著鄉村旅游的興起,稻田和古建筑在風景區的開發中已成為景觀。雖然當地的旅游收入有所增加,但看到商機的外來村民已經回國創業。


這種景觀的價值在于它的完整性。如果利益分配合理,村民不僅能獲得旅游收入,而且還能積極培育和保護民居,維護人文景觀的完整性,實現景區與村民之間的多贏共生。


相反,如果村民得不到合理的利益,無論是由于心理失衡還是發展工業的沖動,荒廢的土地還是"拆舊造新",都會破壞景觀的完整性,導致旅游體驗差,收入減少,風景區和村民失去一切。


本報"刊載了"末代釘子戶的遺憾與啟示",并對江西武源黃陵風景區的發展模式進行了報道?;葜莅讐沤ㄖ钱數靥赜械木幼【坝^,一些風景名勝區在開發中,由于缺乏明確的古建筑產權,旅游公司缺乏長期規劃,不敢投資升級品位。一些古村落一夜之間拆毀了大片古民居,一些景區因村民對利益分享的不滿而被迫暫時關閉。成長與轉型,企業與村民,收入與分享等矛盾交織在一起。

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許多地方都在探索保護性發展的模式,核心不能繞過產權,比如整個稻田經營權的轉移,景區周圍的"美景"來收票,等權利明晰后,各方都可以從中受益。


例如,黃陵風景區探索了"古村新村、古宅新房"的住房產權置換模式,既能保持徽州風貌的整體性,又能兼顧當地居民的利益,創造性地解決了這一矛盾。


然而,在山上的露臺景觀中,讓村民搬出風景區太貴了。如果將其應用于西江苗村風景區,就會遇到同樣的問題,正如當地官員所說,"新農村建設缺乏指標和資金。


更有甚者,苗族民俗活化石"也會隨村民搬走,為了保存原生態民居,破壞文化完整性,景區還沒有變成冷藏室!


西江模式"允許景區和村民分享"美麗風景"的產權,分享旅游發展的紅利,引導他們保護景觀完整性,促進對"包容性民生"古民居的長期保護。




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