十一月十七日，尚昆地產(06900.HK)正式在香港交易所掛牌上市。開盤價為2.28港元，總市值為45.6億港元。上午9時30分，上昆房地產開盤后，股價在兩分鐘后以每股2.24港元的價格開盤，較發行價下跌1.75%。每股2.26港元。

上昆房地產在小型住宅企業的上市曾一度破裂。

事實上，在昨天的開盤后，尚昆地產的股價為每股2.22港元，較發行價下跌2.63%。

深耕長三角，土地儲備約410萬平方米。

據了解，上昆房地產公司成立于2010年，創始人朱靜曾擔任建業房地產公司副總裁。上昆房地產公司從上海開始，在深入開拓長江三角洲的同時，將業務擴展到珠江三角洲和中央核心經濟區。

從規模上看，上昆房地產是一家典型的中小型住宅企業。截至2020年7月31日，上昆房地產已在8個省市中的14個省市開業，49處房地產處于不同的開發階段，總面積約180萬平方米，土地儲備約410萬平方米。

為什么回報母親的利潤繼續下降？

根據招股說明書，截至2017年年底至2019年4月30日，上昆房地產的毛利率分別為30.9%、51.5%、40.8%和51.6%。在此期間，上昆房地產的凈利潤占凈利潤的比例分別為144.5%、23%和32.4%。截至2020年4月30日，上昆房地產實現凈利潤1.58億元，回報母親凈利潤僅為2100萬元，進一步下降至13.3%。