11月16日，国家统计局公布了全国房地产开发前10个月的投资和销售数据。从同一比例来看，今年全国房地产开发投资增速、全国商品房销售面积和销售增长率、全国房地产开发企业就地资本增长率均在1月至2月触底后继续反弹，目前分别为6.3%、0%、5.8%和5.5%。十月份房地产开发情绪指数(简称"全国住房气候指数")为100.50。在触及97点低点后，该指数升至今年的最高点。44在2月份。

58号住房研究所所长张波在接受记者采访时说，在今年疫情的背景下，商品房销售并没有下降，而是增加了，甚至超过了市场的总体预期。"预计这一趋势将继续下去，2020年商品房销售可能会超过去年同期的水平。然而，值得注意的是，商业房地产的表现继续下降，在商业房地产层面上，这一流行病对实体经济的影响是显而易见的。就市场表现而言，买家信心仍在上升，寻找房屋的人数也在增加。预计未来两个月房地产市场的整体热度将有所降温，但二手房的整体成交量仍有可能达到甚至超过去年同期的水平。

同一天，国家统计局发布了70个大中城市住房销售价格月度报告，70个大中城市房地产市场价格上涨保持稳定下降趋势。

从一个月比一个月的角度来看，初步估计四个一线城市新商品房的销售价格10月份比前一个月上涨0.3%，比9月份低0.1个百分点。"31个二线城市的新商品房销售价格同比上涨0.1%，较9月份下降0.2个百分点，而二手房销售同比增长0.2%，与9月份持平。35个三线城市新商品房和二手房的销售价格同比上涨0.2%，比9月下降0.3个百分点，比9月下降0.4个百分点。10月份，一线城市新商品房和二手房的销售价格分别比9月份上涨4.1%和8.0%、0.2个百分点和0.6个百分点。

张波表示，月环比增长总体呈下降趋势。具体来说，10月份的市场热度低于9月份，尤其是三线城市和一线城市的二手房。

诸葛亮房屋搜索数据研究中心分析师陈晓告诉记者，房地产市场整体上保持了稳定的发展。到年底，预计房地产企业将继续积极推动市场，加大促销力度，冲刺业绩。

义州研究院智囊团研究中心主任严跃进在接受采访时表示，二手房市场预计不会增长太快。在当前新住房市场降温之后，二手房市场本身也会降温。对于一些"铁路房屋"和"学区住宅"，我们应该警惕投机，真正实现"不炒房"。