一提起豪宅，很多人首先想到的是那些身处森林、湖泊，私密而幽静的别墅，很少会想到身处闹市的市区项目。不过市区平层大宅的出现，却给了豪宅新的定义和诠释，也让越来越多人接受了平层豪宅的概念。比如众所周知的纽约中央公园豪宅，很多都是一层一户的大平层户型。

所谓平层大宅，是指把住宅功能区集中在一个平面上。它既有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，以面积大、功能完善为主要特征，实现了大面宽、全景观、功能齐全的空间布局。

平层大宅之所以能够在一定程度上取代别墅成为人们对豪宅的主流印象，主要有这么几个原因：

首先，对于纽约中央公园，或者北京紫禁城这样的稀缺位置，只有平层大宅才有机会建在周围，才能够在寸土寸金之地享有这样的景观。

其次，平层大宅因为是大面宽、全景观，所以在户型创新和空间布局上可发挥的空间更大，可以诠释设计师和房屋主人更多的设计理念。

最后，中国人的家庭观念更强，很多人希望能够跟老人住在一起。大平层独有的全套房设计，既能为每位居者营造独立的生活空间，兼顾生活私密性；又能在各区域间保持良好的交融性与连通性，便于家人沟通交流。非常适合夫妻、老人、小孩三代人一起居住。

相对于别墅的“出世”，城市核心地段的平层大宅是真正的“大隐隐于市”，身在寸土寸金之地，却能拥有得天独厚的资源优势。

在北京，紫禁城旁的霞公府就是平层大宅的一个卓越代表。霞公府户型在三居至四居，只有74席，主力户型面积在430平米至590平米之间。今天咱们就来看看霞公府的几套典型平层户型。

591平米的"大自在" 

在紫禁城的琉璃金顶旁，在王府井七百年的人文华章里，得一处591平米的平层大宅，本身就是让人惊讶的成就，它不仅是一个人成功的象征，也是开启更辉煌未来的新起点。591平米的人居空间本身已经超越了生活品质的单纯概念，它有着更高层面的精神价值——大自在。

在"单身贵族"或"二人世界"的人生阶段，乍看之下，1间大客厅、1间视听室、1间书房、1间餐厅、4间宽敞的卧室以及各种功能性房间的宏大组合显得有些铺张，但这样的空间已经兼具了"工作创意空间"、"艺术品收藏空间"、"阅读学习空间"、"朋友圈社交空间"。在有孩子后的"三人世界"、"四人世界"，每个孩子都可以拥有自主的生活空间，该户型还设置了佣人房，让所有家庭成员的个人隐私都能得到尊重；大客厅、视听室、书房、圆桌餐厅也为欢聚时刻和教学时间提供了游刃有余的空间。在"三世同堂"的人生阶段，老人、夫妻、孩子在家中相处依然不会感到压抑拘束，让陪伴更加温馨舒适，这是一座为家族传承而建造的理想人文宅邸。

*该户型建筑面积为591.11平米

443平米的"悠然自得" 

对于"一家三口"或"一家四口"的生活起居，443平米的户型最为实用舒适。大、中、小三间卧室（小卧室对面同样为佣人房）可以井井有条地划分给夫妻、大孩、二孩。

该户型拥有68平米的宽阔客厅，摆放供8-10人落座的沙发组合后依然不觉拥挤，在靠窗一侧还可摆放艺术品陈列架、大型绿植、棋牌桌椅或一架钢琴。这个户型的悠然自得之处还体现在规划出了一间宁谧的休闲室，它可同时具备专业影音功能、收藏陈列功能或者游戏功能。在用餐时间，10人位的西式长方餐桌让家人在一起其乐融融地享用美食。旁边的厨房同样配备了中、西餐加工台。

*该户型建筑面积为443.4平米

关于霞公府：

霞公府是建造在北京紫禁城旁的顶级人文宅邸，位于北京饭店北侧，东望王府井大街，南至霞公府街，西接晨光街，北邻大纱帽胡同。

霞公府由南、北两栋7层板楼围合成一片意境园林，每单元三梯两户，独创440-590平方米空间，其建筑规划由实力雄厚的中元国际工程公司完成，室内设计邀请了著名的“新装饰主义”领军人邱德光先生主持。

霞公府旨在为巅峰人士提供在中国经济文化核心区域的顶级精神生活和物质生活，构建一个充满文化内涵和顶级生活品质的温馨家园。