南山區位于廣東省深圳市中西部，是深圳的科研、教育、體育中心。陽光科創中心占據前海門戶核心區位，位于南山區東濱路與南新路交匯處，交通便利，地鐵9號線——荔林站，屆時距離地鐵口僅20米。不僅坐擁大小南山綠肺，遠眺前海水城日新月異發展版圖，更與深圳前海和蛇口兩大自貿區交匯。是全市的創新科技智慧商務綜合體，性價比高，寫字樓周邊綠化好，戶型好，專業化的物業管理效率高，孩子就讀方便，離學校近，生活配套齊全。

本次擬處置的資產位于陽光科創中心二期A座1806號、1807號、1808號、1809號房產，該房產用途為商業，所有權人為深圳市瑞信租賃有限公司，房產年齡為50年自2013年1月14日至2063年1月13日，房屋為毛坯房，標的現場狀況整體保養完好。相對比周邊的是寫字樓性價比高，地理位置的優勢不言而喻，匯聚世界資源，讓商務時刻保持強勁動力。陽光科創中心深圳計劃在前海建成能夠媲美香港、新加坡等金融都市的軟硬件配置，因此前海區域未來的潛力巨大，尤其是房地產資源，住宅、商業、辦公項目的增值前景看好，緊隨經濟西移進行布局，其開發的物業早已實現了大幅度升值。

本次擬處置陽光科創中心二期A座1806號、1807號、1808號、1809號房產所在辦公區周邊配套齊全有醫院、超市、餐飲、銀行、酒店等。出行可以感受快節奏的都市生活，距離地鐵九號線荔林站20米，公交線路眾多，有74路、122路、241路、229路、369路、242路、400路、418路、467路、484路、507路等公交車。

商務公寓充分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業提供智慧活力成長平臺，以全新的智慧商務觀，鼎立于前海。

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