建湖縣位于江蘇省東北部、鹽城市中西部,水陸交通便捷，東枕204國(guó)道,西襟射陽(yáng)湖，被稱為“百河之城”，黃沙港、串場(chǎng)河、通榆河等航道通江達(dá)海，目前已建成國(guó)家級(jí)二類口岸建湖港；境內(nèi)鹽徐、阜興泰高速、徐宿淮鹽高鐵、連鹽鐵路與京滬、沿海高速及滬寧、寧啟、隴海線等多條鐵路相連，2019年12月16日，建湖站正式開通運(yùn)營(yíng)，建湖已開啟高鐵時(shí)代，形成了一小時(shí)到達(dá)上海三小時(shí)到達(dá)北京交通樞紐；現(xiàn)已開通三個(gè)高速出入口，半小時(shí)直達(dá)國(guó)家一類開發(fā)口岸鹽城、揚(yáng)州、淮安機(jī)場(chǎng)。建湖縣是江蘇省首家蘇滬共建園區(qū)，目前已經(jīng)形成了以節(jié)能電光源、高端裝備、電子信息、新能源和現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)集群。

標(biāo)的一：位于建湖縣上岡產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等資產(chǎn)

上岡產(chǎn)業(yè)園，區(qū)位優(yōu)越，園區(qū)內(nèi)布局合理，“四縱六橫”干道循環(huán)貫通，給水排水設(shè)施齊全，綠化亮化配套，電力、通信、有線電視直接到戶，功能較為完備，全面接受沿海大開發(fā)和鹽城大市區(qū)輻射，已形成精密機(jī)械、光電、現(xiàn)代物流為主的產(chǎn)業(yè)特色，產(chǎn)業(yè)集群初具規(guī)模。10平方公里的核心區(qū)項(xiàng)目基本布滿，正在向西區(qū)推進(jìn)，將成為拉動(dòng)縣域東部地區(qū)和鹽城市北部地區(qū)發(fā)展的綜合性園區(qū)。

（廠房外觀及內(nèi)部道路）

（辦公區(qū)及宿舍區(qū)）

本次擬拍賣標(biāo)的位于建湖縣上岡產(chǎn)業(yè)園區(qū)，土地面積為71380平方米，建筑面積25602平方米，整體建筑為三棟連體廠房，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混框架二層結(jié)構(gòu)，層高約4-5米，尚未辦理土地及廠房權(quán)屬登記，拍賣標(biāo)的物內(nèi)1-1幢車間已被司法裁定給第三人，不在本次拍賣范圍內(nèi)。

標(biāo)的物評(píng)估價(jià)為45397599元；本次起拍價(jià)36318079元，詳情可關(guān)注阿里破產(chǎn)拍賣強(qiáng)清平臺(tái)鏈接或致電阿里拍賣服務(wù)咨詢電話： 15850867221了解更多（https://susong-item.taobao.com/auction/670765938934.htm?spm=a219w.7474998.paiList.1.46103c54XO5npK）。

標(biāo)的二：江蘇華福機(jī)械有限公司位于建湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)光明路房屋及土地使用權(quán)

江蘇省建湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于1992年6月，規(guī)劃總面積30.7平方公里。位于建湖縣城東郊，新長(zhǎng)鐵路、鹽淮高速、S231、黃沙港穿越區(qū)境，京滬高速、寧靖鹽高速緊傍而過(guò)，距鹽城機(jī)場(chǎng)僅40公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是投資興業(yè)、安居樂業(yè)的福地。2006年5月被江蘇省人民政府批準(zhǔn)為省級(jí)開發(fā)區(qū)。目前已建成江蘇省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、全國(guó)首家縣辦博士后科研工作站、首家導(dǎo)入CIS識(shí)別系統(tǒng)的蘇北開發(fā)區(qū)，江蘇省文明單位、江蘇和諧勞動(dòng)關(guān)系工業(yè)園區(qū)、中國(guó)石油裝備制造業(yè)基地、中國(guó)節(jié)能燈產(chǎn)業(yè)基地。擁有節(jié)能燈和石油裝備制造兩個(gè)全省重點(diǎn)培育的產(chǎn)業(yè)集群。

（廠房?jī)?nèi)部）

（廠房外部）

本次擬拍賣標(biāo)的位于建湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)光明路的房屋及土地使用權(quán)，目前該宗地塊共有廠房4棟，辦公用房?jī)蓷?。本次拍賣標(biāo)的物為由南向北第二棟廠房及土地、附屬物。廠房面積約3659㎡，附屬物包含傳達(dá)室、衛(wèi)生間、圍墻、門牌(均未登記）、配電房80KV變壓器一臺(tái)、圍墻、廠房?jī)?nèi)行車一臺(tái)，宗地其余廠房目前已由第三方購(gòu)買使用。該宗地標(biāo)的廠房獨(dú)立、權(quán)屬清晰。

本次起拍價(jià)為365萬(wàn)元，，詳情可關(guān)注阿里破產(chǎn)拍賣強(qiáng)清平臺(tái)鏈接或致電阿里拍賣服務(wù)咨詢電話： 15850867221了解更多（https://susong-item.taobao.com/auction/670509314869.htm?spm=a219w.7474998.paiList.6.236a187aBYLt9b）。