靖江市，江蘇省泰州市代管縣級市，處于蘇北平原南端，南與江陰、張家港、常州隔江相望，是江蘇省新興的港口工業城市，是長江下游集公路、鐵路、水運于一體的交通樞紐城市，G2京滬、同三、寧通、寧靖鹽高速公路和新長鐵路穿城而過，距上海、南京等中國東部重要的國際航空港僅一個半小時左右行程。2022年，靖江市全年實現地區生產總值1226.18億元，位居全國制造業百強縣第21位。

近些年泰州地區司法拍賣網上不斷涌現破產清算房源，一些開發商因資不抵債，不得不清算降價拋售名下房產。靖江市長里房地產開發有限公司成立于1992年，距今已有三十余年歷史，公司位于江蘇省靖江市，是一家以從事房地產業為主的企業，在靖江地區開發了金都御園、新躍橋公寓等小區。

本次推介的項目為靖江市長里房地產開發有限公司所有的位于靖江市人民中路258號金都御園住宅、商鋪房產和位于靖江市人民中路86號日月大廈A幢住宅房地產及靖江市橫港南路11號新躍橋公寓房地產、靖江市中洲華庭2＃13商鋪，目前該項目資產在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺公開拍賣。

金都御園項目位于靖江市人民中路258號，人民中路與江平路交叉路口西南，周邊有公園、廣場，配套設施齊全，出行便捷，本次推介項目為金都御園2號樓101室、201室、301室、302室商鋪及1號樓101室、102室、103室、104室、105室、107室住宅，其中2號樓101室、201室、301室、302室商鋪為整體對外拍賣，總建筑面積約為2971.69平方米，項目現狀為毛坯空置狀態；金都御園1號樓101室建筑面積約為147.21平方米、102室建筑面積約為104.51平方米、103室建筑面積約為136.4平方米、104室建筑面積約為136.4平方米、105室建筑面積約為104.51平方米、107室住宅建筑面積約為96.99平方米，項目現狀為毛坯空置狀態，目前項目正在淘寶網破產平臺公開拍賣，相較于評估價足足打了64折。

日月大廈位于靖江市人民中路86號，主體結構為混合結構，總層數為6層，室內凈高約2.8米，整體建筑呈矩形，外墻面為涂料，水電通信等公共設施齊全但尚未開通天然氣，整體保養較好。本次擬處置的資產為位于日月大廈A幢住宅用房的第三層309室，建筑面積為158.06平方米，室內普通裝修較為陳舊；第五層509室，建筑面積為163.91平方米，室內普通裝修較為精致；第六層609室，建筑面積為163.91平方米，室內普通裝修，局部石膏板吊頂乳膠漆、地磚損壞；第六層610室，建筑面積為164.09平方米，整體裝修較為精致；以上標的資產均已辦理不動產權登記。

新躍橋公寓位于靖江市橫港南路11號，北臨橫港南路，西臨人民中路新躍橋，地理位置優越，生活配套設施齊全，交通便利，本次推介的資產為新躍橋公寓301室、603室、703室、1403室，其中301室、603室、703室房屋登記用途為商業服務業，建筑面積分別為132.55平方米、77.48平方米、77.48平方米；1403室房屋用途為住宅，建筑面積為77.48平方米，目前項目正在淘寶網破產平臺公開拍賣，相較于當初備案價足足打了64折。

中洲華庭位于靖江市中洲路18號，西臨姜八路，南臨中洲路，地理位置優越，距離靖江市汽車客運站、泰和吾悅廣場約1公里，周邊生活配套設施齊全，銀行、農貿市場、學校等一應俱全，中洲華庭2＃13房地產建筑面積為87.69平方米，總層數為18層，本次擬處置房產位于第一層。

優越的地理位置、完善的基礎配套設施、良好的人居環境，將為您在靖江這片沃土投資興業提供堅實的基礎。

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