近些年司法拍賣網上不斷涌現破產清算房源，一些開發商因資不抵債，不得不清算降價拋售名下房產。本次為大家推介的資產為江蘇嘉城置業有限公司位于江蘇省常州市鐘樓區尚郡公寓商鋪、地下車庫資產以及淮安順壤房地產開發有限公司位于淮安市經濟開發區青春雅軒小區住宅資產、淮安大唐國際貿易有限公司位于淮安市經濟開發區深圳路11號A幢301室商業不動產。

尚郡公寓位于江蘇省常州市鐘樓區通江南路與關河西路交叉口，總建筑面積約25000平方米，共有8棟建筑319戶，容積率2.2，由多層住宅和小高層住宅組成，項目地理位置優越，交通便利，距離龍城高架路約1.5公里，據G42滬蓉高速常州出口約6公里，距常州火車站約2公里，周邊生活配套服務實施齊全，凱納商務廣場、凱納華僑城、新城國際公寓、匯金廣場、盧墅小學、市北實驗初級中學、常州市北郊初級中學、常州市第二中學、武進人民醫院、常州市中醫醫院等。

通過查詢阿里淘寶破產強清平臺信息，本次處置的尚郡公寓商鋪有38間，均為一層臨街商鋪，面積從18平方到114平方米不等，本輪起拍均價約8000余元每平方米，不足30萬即可在常州市中心擁有近40平臨街獨立產權商鋪，無論是投資還是自用都具有很好的投資價值。同時該小區尚有90余個產權車位公開處置，對比周邊商業停車場動輒五六元每小時的停車費，該小區處置價格不足10萬停車位還是很劃算的。

淮安順壤房地產開發有限公司成立于2007年，主要經營房地產開發、銷售。青春雅軒是該公司于2008年投資興建的一個現代化智能小區，小區占地1.5萬方，建筑面積5萬多方，共500多戶，綠化率達30.3%，有5棟高層組成，分別為1棟19層的單身公寓和4棟18層的高檔住宅，區所有建筑均采用鋼混結構。

項目位于淮安市清江浦區韓泰南路18號，韓泰路和海口路交匯處，是連接新區工業園和市區的樞紐。項目緊鄰蘇北唯一的國家級留學生創業園--淮安留學生創業園。距火車站、京滬高速、翔宇大道一步之遙，交通便捷，近迎賓大道高架路可快速通達市區各主次干道及G25長深高速淮安南、G2高速淮安東出入口。

通過公開查詢阿里淘寶破產強清平臺，目前淮安順壤房地產開發有限公司所有的位于青春雅軒小區已成交住宅達30余套，目前正在掛網處置的為青春雅軒2幢1703室和2幢703室，建筑面積均為73.67平方米，建筑總層高為18層，評估價分別為60.58萬元、56.7萬元，均含固定裝修，本次起拍價相較評估價打了八折，均價折合約6500元/平方米，與周邊小區近期成交價還是很有價格優勢。

淮安市經濟開發區深圳路11號A幢301室商業不動產，北臨深圳路，西臨南昌路，地理位置優越，交通便利，周邊生活服務配套實施齊全，大潤發超市、肯德基、蘇寧易購近在遲尺，東城國際商務大廈、淮商大廈、紫荊苑、東冠逸景花苑、威海花園等多個大中型小區商務中心環繞，人流量密集，距離缽池山公園步行約5分鐘，距離水渡口大道萬達廣場僅有兩公里，交通便捷。

該項目建筑面積為1570.41平方米，室內凈高約4.8米，內部建有約450平方米夾層，高度約2.24米，內部石膏板吊頂，局部生態木吊頂，內墻乳膠漆墻面，地面瓷磚部分為復合地板，房屋整體維護狀況較好，目前租賃于第三方用于臺球室經營使用。目前處置價格為人民幣749萬元，相較于評估價足足打了5.2折，折合單價約4770元/平方米。

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