江陰市，簡稱澄，江蘇省省轄縣級市，由無錫市代管，位于無錫市北側，北枕長江，南近太湖，東接常熟、張家港，西連常州，地處蘇錫常“金三角”幾何中心，水陸交通便捷，G2京滬高速、G4221滬武高速、蘇高速S23、G346、S122、S229等國省線貫穿全境，距上海、南京150千米，歷來為大江南北的重要交通樞紐和江海聯運、江河換裝的天然良港。

江陰海達彩涂有限公司是一家從事金屬表面處理及熱處理加工、金屬鏈條及其他金屬制品制造，金屬鏈條及其他金屬制品銷售；金屬材料銷售等業務的公司，公司位于江陰市華士鎮勤豐村。

本次推介的資產為江陰海達彩涂有限公司位于江陰市華士鎮勤豐村的土地使用權及海達路9號的房產。

其中國有土地使用權兩宗，一宗位于江陰市華士鎮勤豐村趙家基42號，土地使用權性質為國有出讓工業用地，土地使用權面積為26932.20平方米，使用權期限至2051年1月7日，另一宗位于江陰市華士鎮勤豐村，土地使用權性質為工業用地，使用權面積為3360.4平方米，使用權期限至2053年12月29日。

根據本次拍賣公告顯示，房屋坐落于江陰市華士鎮海達路9號，證載建筑物9幢，有證房產面積為20859.84平方米，其中辦公樓一幢面積為2423.74平方米，主體結構為磚混結構五層，外墻瓷磚貼面，鋁合金門窗，整體保養較好，廠房結構為標準鋼結構并配有行車，目前為正常使用狀態，維護保養相對較好，無證房產一處，面積為27.45平方米，另有附屬物天然氣房、簡易棚、彩鋼板遮陽蓬等16處。

項目優勢

一、地理交通條件優越，區內公路、鐵路、水路四通八達，道路寬敞平坦。黃金水道長江、錫澄運河在江陰交匯，橫穿東西的滬武高速公路與縱貫南北的京滬高速公路在此交匯，G346、S122、S229、沿江等國家級、省級公路穿境而過，形成了以干線公路為主體的四通八達的交通網絡。

二、形成了涵蓋人才、研發及產業化的全方位的政府扶持政策體系，為企業的進駐發展營造了良好的投資軟環境。2021年度全省營商環境考評，江陰在全省63個縣（市、區）中位居第二。

三、完善的基礎配套設施為打造完整的產業集群保駕護航。區域內已經形成了以現代服務業、物流、金融、高端裝備、海工船舶、新型電力裝備、軟件和信息服務等產業集群。

四、稀缺的土地資源為企業的快速發展提供了堅實的基礎。江陰市實現地區生產總值4754.18億元，位居全國百強縣第二位，經濟的快速發展對稀缺土地資源依賴進一步加強。

優越的地理位置、完善的基礎配套設施、良好的投資環境及扶持政策保駕護航將為您在揚州這片沃土投資興業提供堅實的基礎。

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