（文/趙小飛）2021年9月，在第十九屆中國科學(xué)家（國際）論壇上，一位備受矚目的地產(chǎn)投資專家——周亮華先生憑借其杰出的能力和優(yōu)秀的成果，斬獲兩項大獎。對于此次獲獎，周亮華表示地產(chǎn)投資的探索之路還很長，他期待著未來的挑戰(zhàn)和機遇，自己也將繼續(xù)助力地產(chǎn)投資走向更加智能化和現(xiàn)代化的方向而努力。據(jù)悉，周亮華先生此次獲獎的成果“基于DL和圖神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的地產(chǎn)投資評估系統(tǒng)”已廣泛運用在地產(chǎn)投資工作中，正開啟智慧地產(chǎn)投資發(fā)展的新時代。

在數(shù)字化和科技飛速發(fā)展的今天，地產(chǎn)投資領(lǐng)域迎來了前所未有的變革。傳統(tǒng)的土地開發(fā)和房地產(chǎn)管理模式正在被前沿科技的涌入所顛覆。在此背景下，周亮華先生以其在土地資源管理專業(yè)的扎實學(xué)科背景和十余年的豐富從業(yè)經(jīng)驗，開展了一系列的研發(fā)工作。最后，針對地產(chǎn)投資評估的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)性，他創(chuàng)造性地研發(fā)出原創(chuàng)性知識產(chǎn)權(quán)成果“基于DL和圖神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的地產(chǎn)投資評估系統(tǒng)”，大幅提高了房地產(chǎn)投資決策的準確性和效率。

周亮華表示，在當今數(shù)字化時代，地產(chǎn)投資的決策過程變得越來越復(fù)雜，需要更為精準和全面的數(shù)據(jù)分析。于是，他聚焦現(xiàn)代科技，刻苦專研，最終發(fā)現(xiàn)深度學(xué)習(xí)（DL）和圖神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)在此方面具有不可比擬的技術(shù)優(yōu)勢。“基于DL和圖神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的地產(chǎn)投資評估系統(tǒng)”將地產(chǎn)投資相關(guān)的各類數(shù)據(jù)以節(jié)點和邊的形式相互連接，形成一個多維度的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。深度學(xué)習(xí)技術(shù)通過對這一龐大的數(shù)據(jù)圖譜進行訓(xùn)練，從中學(xué)習(xí)潛在的規(guī)律和關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)對市場趨勢、風(fēng)險因素等的深度理解。同時，圖神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)則能夠更好地捕捉節(jié)點之間的復(fù)雜關(guān)系，包括但不限于地理位置、人口密度、經(jīng)濟發(fā)展等多個方面。一方面，深度學(xué)習(xí)算法的引入使得系統(tǒng)能夠更好地理解和學(xué)習(xí)地產(chǎn)市場的復(fù)雜動態(tài)。通過對歷史數(shù)據(jù)進行深度學(xué)習(xí)訓(xùn)練，系統(tǒng)能夠準確把握市場的發(fā)展趨勢，對未來的變化進行有力的預(yù)測。與傳統(tǒng)的統(tǒng)計模型相比，深度學(xué)習(xí)的非線性學(xué)習(xí)特性使得系統(tǒng)更能適應(yīng)不同的市場環(huán)境，提高了預(yù)測的準確性和魯棒性。另一方面，圖神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的運用為系統(tǒng)帶來了更為精準的節(jié)點關(guān)系建模能力。傳統(tǒng)系統(tǒng)在處理多維度數(shù)據(jù)時常常面臨信息丟失或者過于簡化的問題，而圖神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)通過捕捉不同節(jié)點之間的復(fù)雜關(guān)系，能夠更全面地反映了地產(chǎn)市場的真實狀態(tài)。

如今，“基于DL和圖神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的地產(chǎn)投資評估系統(tǒng)”在實際應(yīng)用中彰顯出卓越的性能。該系統(tǒng)在市場預(yù)測準確性上較傳統(tǒng)系統(tǒng)提高了46%以上。在風(fēng)險評估方面，系統(tǒng)的全局視角和多維度考量使其成功規(guī)避了傳統(tǒng)系統(tǒng)在高風(fēng)險地區(qū)可能忽略的問題，企業(yè)的投資風(fēng)險率大幅降低。在投資回報方面，由于更精準的市場預(yù)測和風(fēng)險控制，系統(tǒng)為投資者提供了更有利可圖的投資選擇，相較傳統(tǒng)系統(tǒng)，投資回報率增加約一倍。這些都表明該系統(tǒng)在性能上的明顯優(yōu)勢，其高度自適應(yīng)性、更為全面的數(shù)據(jù)建模以及卓越的預(yù)測準確性，使其在不同市場環(huán)境下都能夠穩(wěn)定表現(xiàn)。業(yè)內(nèi)專家學(xué)者稱，該系統(tǒng)為投資者提供了更精準、及時的決策支持，降低了錯誤決策的可能性，減少了潛在的投資損失。系統(tǒng)的智能化還能夠提高投資者的工作效率，使其更專注于戰(zhàn)略規(guī)劃和創(chuàng)新性的決策，為相關(guān)企業(yè)創(chuàng)造了更為穩(wěn)健和可持續(xù)的經(jīng)濟效益。

作為第十九屆中國科學(xué)家（國際）論壇雙項大獎的獲得者，周亮華先生的成就不止如此。他其他研發(fā)成果，如“基于數(shù)據(jù)圖譜和人群畫像分析的地產(chǎn)投資風(fēng)險預(yù)測平臺”“基于大數(shù)據(jù)python技術(shù)的企業(yè)投資決策平臺”“基于區(qū)塊鏈技術(shù)的智能投資交易管理平臺”都得到了業(yè)界的普遍認可和贊譽。其中，“基于數(shù)據(jù)圖譜和人群畫像分析的地產(chǎn)投資風(fēng)險預(yù)測平臺”還獲得了中國地產(chǎn)華表獎授予的榮譽。憑借不凡的能力和突出的貢獻，周亮華受邀成為中國管理科學(xué)研究院商學(xué)院大國創(chuàng)新智庫客座教授，持續(xù)發(fā)揮自己的智慧，為智慧地產(chǎn)投資的研究與發(fā)展提供戰(zhàn)略指導(dǎo)和支持。

在這個迅速變化的時代，周亮華稱自己已做好充分準備，積極迎接科技創(chuàng)新帶來的機遇，致力于打造更加智能、可持續(xù)的地產(chǎn)投資體系。在這一新時代的大潮中，我們期待著他創(chuàng)造更多地產(chǎn)投資科技創(chuàng)新，從而為行業(yè)發(fā)展注入源源不斷的動力。