未來的酒店市場前景廣闊，疫情之后，國民大眾消費(fèi)的需求和方式都回歸于理性，供需關(guān)系發(fā)生了根本性的變化。商務(wù)出行、旅游觀光都逐漸成為國民生活普遍的日常，大眾消費(fèi)逐步向更廣闊的群體覆蓋。

中高端酒店呈現(xiàn)向三四線城市下沉市場發(fā)展的趨勢，酒店需要不斷提升產(chǎn)品服務(wù)和管理水平，以滿足大眾消費(fèi)者的需要。

畢業(yè)于南京旅游學(xué)院飯店與管理專業(yè)，從擁有國內(nèi)外聯(lián)號(hào)酒店品牌的多年從業(yè)經(jīng)歷，參與多家酒店籌建與籌開，門店現(xiàn)場運(yùn)營管理，再到引領(lǐng)新法式輕奢生活方式，成為貴賓舍連鎖酒店集團(tuán)首席執(zhí)行官，李華已經(jīng)在酒旅行業(yè)深耕20余年，對(duì)于酒店投資經(jīng)營的理解也更加深刻和透徹。

憑借著多年的酒店行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和卓越的個(gè)人能力，李華從行業(yè)趨勢、酒店投資運(yùn)營解讀、品牌價(jià)值體系塑造、貴賓舍連鎖酒店旗下花園賓舍酒店設(shè)計(jì)及服務(wù)特點(diǎn)及穩(wěn)健投資模型分析等方面，深入淺出，分享個(gè)人的專業(yè)觀點(diǎn)。

一、服務(wù)過聯(lián)號(hào)國內(nèi)外酒店集團(tuán)后，為什么會(huì)選擇貴賓舍連鎖酒店這個(gè)年輕的公司呢？

貴賓舍酒店管理公司是貴賓舍國際控股集團(tuán)旗下的酒店管理公司。

貴賓舍國際控股集團(tuán)有五大核心業(yè)務(wù): 源琦設(shè)計(jì)工程、酒店投資運(yùn)營、法琦酒業(yè)進(jìn)出口、布草洗滌收發(fā)、品牌戰(zhàn)略咨詢。雖然集團(tuán)成立的酒店投資運(yùn)營公司以及對(duì)市場開展酒店品牌加盟業(yè)務(wù)的時(shí)間不長，但集團(tuán)投資運(yùn)營的新法式輕奢經(jīng)濟(jì)美學(xué)中高端酒店自有品牌——貴賓舍也有近十年，核心管理團(tuán)隊(duì)成員皆來自知名的連鎖酒店集團(tuán)，具備非常豐富的酒店管理運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

所以，我相信貴賓舍酒店管理公司的未來是可期的，堅(jiān)信其做成中國最具投資價(jià)值酒店連鎖品牌的信心和能力，成為酒店投資人選擇加盟合作的優(yōu)選品牌。

二、相對(duì)于其他品牌，貴賓舍品牌最吸引投資人的優(yōu)勢是什么？

集團(tuán)旗下的新法式輕奢美學(xué)酒店品牌最吸引我的有：花園賓舍酒店、賓舍酒店、貴賓舍國際酒店、貴賓舍溫泉度假酒店、貴賓舍酒店、貴賓舍優(yōu)選。貼心的服務(wù)是核心競爭力之一：提供專人洗衣、營養(yǎng)三餐，讓更多人有更好的入住體驗(yàn)，真正做到好價(jià)、好服務(wù)、好設(shè)計(jì)的輕奢經(jīng)濟(jì)美學(xué)酒店，貴賓舍秉承新法式設(shè)計(jì)風(fēng)格與“視每一位客人如貴賓”式的服務(wù)，打造出具有溫雅、自在、極具松馳感的旅居空間，讓每一個(gè)風(fēng)塵仆仆的人能夠慢下來。

三、您平時(shí)如何向投資人介紹貴賓舍連鎖酒店品牌？

當(dāng)我第一次接觸到貴賓舍這個(gè)品牌的時(shí)候，就被其前衛(wèi)的經(jīng)營和服務(wù)理念，以及新法式風(fēng)格的設(shè)計(jì)空間深深吸引。

貴賓舍酒店設(shè)計(jì)風(fēng)格是將傳統(tǒng)的法式風(fēng)格，結(jié)合品牌的年輕化、簡約、松弛感進(jìn)行了文化融合以新法式的輕奢生活方式呈現(xiàn)，設(shè)計(jì)師結(jié)合這些不同的時(shí)代、不同的地域特色，將地方特色文化充分融入顧客體驗(yàn)當(dāng)中，這也是我們貴賓舍新法式輕奢經(jīng)濟(jì)美學(xué)酒店一城一店的設(shè)計(jì)理念。

在中高端酒店的眾多品牌中，貴賓舍連鎖酒店的新法式輕奢經(jīng)濟(jì)美學(xué)獨(dú)具一格，擁有更強(qiáng)的吸客能力。最大的優(yōu)勢，就是【網(wǎng)紅】屬性。我們創(chuàng)造了很多美妙的空間，讓顧客有拍照的欲望，在這些地方，你會(huì)不由自主地想要拍照打卡，想分享到社交網(wǎng)絡(luò)，想向別人推薦這個(gè)美好的地方。對(duì)貴賓舍酒店而言，這就形成一個(gè)自帶流量的良性循環(huán)。除了設(shè)計(jì)美學(xué)外，貴賓舍酒店也真正跑通了低成本、快盈利的運(yùn)營模式、實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)化管理，構(gòu)建了一套總成本領(lǐng)先戰(zhàn)略體系，形成了高端性價(jià)比的核心競爭力。

貴賓舍酒店的商業(yè)模式是經(jīng)過市場驗(yàn)證的，對(duì)于選擇加盟貴賓舍的投資人而言，賺錢也就是小小時(shí)間問題而已。

四、如需要加盟投資一家貴賓舍酒店，您覺得需要哪些條件呢？

首先基本條件，投資人認(rèn)同并接受貴賓舍的經(jīng)營理念和管理模式，執(zhí)行統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)，其次，因?yàn)橘F賓舍酒店是新法式輕奢經(jīng)濟(jì)美學(xué)風(fēng)格的酒店品牌，因此投資人要認(rèn)可其設(shè)計(jì)美學(xué)，以及企業(yè)文化，要對(duì)酒店經(jīng)營和服務(wù)有高品質(zhì)的要求。

選擇物業(yè)條件：要求物業(yè)整體形象好，建筑面積1800平方以上，房間數(shù)要求在50間客房以上，租賃物業(yè)年限要求15年以上，地理位置方面，周邊進(jìn)出通道暢通并有一定的停車位，在城市的商業(yè)中心，會(huì)展中心、景區(qū)或者大學(xué)城周邊。

其次，物業(yè)的性質(zhì)和消防必須達(dá)到酒店經(jīng)營要求。

五、在項(xiàng)目戰(zhàn)略合作中，有什么難忘或者有趣的事嗎？

印象比較深刻的是一家經(jīng)營傳統(tǒng)老牌的酒店，地理位置還算好，營收數(shù)據(jù)并不理想。

當(dāng)時(shí)我們團(tuán)隊(duì)通過對(duì)該酒店周邊5公里以內(nèi)的競對(duì)酒店調(diào)研分析，提出多個(gè)經(jīng)營建議，包括產(chǎn)品的升級(jí)改造、服務(wù)理念的提升、以及銷售策略的調(diào)整。

投資人非常認(rèn)可接受了我們團(tuán)隊(duì)的建議，也很快簽訂了委托管理合同。現(xiàn)在酒店收益增長了一倍，投資人也非常開心。我覺得這就是每個(gè)酒店人最有價(jià)值的體現(xiàn)，真正為投資人賦能，提升收益。

六、您覺得酒店行業(yè)未來的市場會(huì)如何？

隨著人們生活水平的提高和旅游觀念的轉(zhuǎn)變，全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和旅游業(yè)的蓬勃興起，酒店行業(yè)也呈現(xiàn)出了快速的增長態(tài)勢，為加快經(jīng)濟(jì)回暖復(fù)蘇，國家也采取了多項(xiàng)舉措，持續(xù)釋放消費(fèi)潛力，國內(nèi)營商環(huán)境和消費(fèi)環(huán)境持續(xù)向好。      

隨著消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)和服務(wù)的要求不斷提高，品牌酒店在市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢，越來越多的酒店開始注重品牌形象的塑造和提升，通過品牌溢價(jià)來獲取更高的市場份額。酒店開始注重客戶體驗(yàn)，通過定制化的服務(wù)來滿足不同客戶的需求。例如，貴賓舍連鎖酒店的服務(wù)核心：提供專人洗衣、營養(yǎng)三餐、個(gè)性化的生日主題房間布置、私人管家服務(wù)等，以滿足客戶的特殊需求和偏好。

未來的酒店市場前景廣闊，中高端酒店下沉三、四線城市成為擴(kuò)張的主流，酒店需要不斷提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平，以滿足消費(fèi)者的需求。

七、您對(duì)貴賓舍酒店品牌未來的期望是什么？

我希望貴賓舍早日登陸納斯達(dá)克上市，貴賓舍連鎖酒店品牌實(shí)現(xiàn)千城千店的目標(biāo)，肩負(fù)起品牌使命，成為提供創(chuàng)造萬人就業(yè)、成長和成就的平臺(tái)，提升自身的社會(huì)價(jià)值！

（被訪人：深圳貴賓舍連鎖酒店執(zhí)行CEO李華）