徐州，地處江蘇省西北部、華北平原東南部，長江三角洲北翼，北倚微山湖，西連蕭縣，東臨連云港，南接宿遷，京杭大運河從中穿過，隴海、京滬兩大鐵路干線在徐州交匯，素有“五省通衢”之稱。是華東重要門戶城市，華東地區(qū)重要的科教、文化、金融、旅游、醫(yī)療、會展中心，也是江蘇省重要的經(jīng)濟、商業(yè)和對外貿(mào)易中心。

通過搜索阿里資產(chǎn)司法拍賣網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，近年來徐州地區(qū)上不斷涌現(xiàn)破產(chǎn)清算房源，一些開發(fā)商因資不抵債，不得不清算降價拋售名下房產(chǎn)。江蘇龍庭置業(yè)有限公司成立于2012年，注冊地位于徐州市，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；房屋租賃。通過查詢破產(chǎn)重整信息網(wǎng)信息顯示，2023年8月，因企業(yè)嚴(yán)重資不抵債，徐州市中級人民法院根據(jù)企業(yè)申請裁定受理對江蘇龍庭置業(yè)有限公司的破產(chǎn)清算，并于2024年1月23日裁定宣告企業(yè)破產(chǎn)。

本次向大家推介的資產(chǎn)為江蘇龍庭置業(yè)有限公司名下位于徐州市泉山區(qū)和平路123號龍廷潤園的商業(yè)用房、地下室、車位使用權(quán)、辦公家具及電器等資產(chǎn)。市場評估價近3億元人民幣，本輪起拍價約1.686億元人民幣，相較于市場價足足打了56折。

   本次拍賣標(biāo)的包含商業(yè)用房26套，分別位于1幢、2幢、3幢、6幢、7幢、8幢，實測建筑面積合計17218.40平方米，單位面積涵蓋兩百余平方米至3500余平方米；儲藏室27間，位于8幢，實測面積合計1123.87平方米，單位面積涵蓋20余平方米至60余平方米；地下車位使用權(quán)186個；另有放置于3#樓內(nèi)辦公家具及電器等資產(chǎn)。

項目資產(chǎn)座落于徐州市泉山區(qū)和平路123號龍庭東方潤園，土地權(quán)利類型為國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途為批發(fā)零售用地，土土地終止日期至2053/9/11，房屋用途偉商業(yè)服務(wù)業(yè)。東方潤園北至和平路、西至蘇堤路、東南至玉帶西街，項目地理位置優(yōu)越，緊鄰規(guī)劃中地鐵5號線蘇堤路站，周邊商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施齊全，有新盛弘陽廣場、徐州八一中心幼兒園、星光小學(xué)、解放路小學(xué)、戶部山小學(xué)、徐州市第八中學(xué)、徐州高級中學(xué)、江蘇師范大學(xué)云龍校區(qū)等多所教育院校；緊鄰云龍湖風(fēng)景區(qū)，人文景觀豐富有云龍公園、彭祖園、徐州藝術(shù)館、徐州博物館等；距徐州中醫(yī)院約500米，距徐州站約3公里，交通十分便利。

優(yōu)越的地理位置、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施、良好的人居環(huán)境，將為您在徐州這片沃土投資興業(yè)提供堅實的基礎(chǔ)。

項目優(yōu)勢

一、優(yōu)越的地理位置及完善的公共交通，造就了無與倫比的出行便捷；

二、雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ)，為投資創(chuàng)業(yè)提供良好的經(jīng)濟基礎(chǔ)

三、良好的人文居住、營商環(huán)境為企業(yè)的進駐發(fā)展保駕護航

四、完善的公共基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施為入駐發(fā)展提質(zhì)增效

五、密集的產(chǎn)業(yè)集群為企業(yè)入駐降低運營成本

六、產(chǎn)業(yè)政策扶持讓企業(yè)營商發(fā)展發(fā)展更高效

本次標(biāo)的正在淘寶平臺阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道公開拍賣。

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