在我國，房地產(chǎn)行業(yè)一直是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，受宏觀經(jīng)濟調(diào)控、金融政策收緊等多重因素影響，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)。特別是近三年來，房地產(chǎn)市場遭遇斷崖式下跌，許多民營房地產(chǎn)企業(yè)陷入困境。然而，正是在這樣的背景下，行業(yè)內(nèi)的頂尖營銷專家云鑫垚女士以其獨特的視角和豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，在行業(yè)內(nèi)取得了顯著的成就，為德利聯(lián)合控股集團的發(fā)展作出了巨大貢獻，所負責的項目多次創(chuàng)造中國房產(chǎn)營銷奇跡。

云鑫垚女士，現(xiàn)任德利聯(lián)合控股集團有限公司的營銷管理中心分管領導兼總裁助理，作為房地產(chǎn)營銷領域的領軍人物，在房地產(chǎn)營銷領域有著顯著的影響。自進入房地產(chǎn)行業(yè)以來，云鑫垚見證了許多企業(yè)從地方企業(yè)成長為多元化的上市公司。面對挑戰(zhàn)，她永遠都是迎難而上，關注行業(yè)發(fā)展動態(tài)，深入研究市場趨勢，為解決困境而想方設法。她不僅負責集團營銷管理中心的日常工作，還擔任總裁助理，為集團的戰(zhàn)略決策提供有力支持。在她的領導下，德利聯(lián)合控股集團成功完成了廣西玉柴物流電商產(chǎn)業(yè)園項目樣板房軟裝工程、德利東盟國際文化廣場的招商項目等多個重要項目。

（左二為云鑫垚女士）

作為德利·東盟國際文化廣場項目的負責人，云鑫垚出席了德利聯(lián)合控股集團&萬豪集團喜來登酒店簽約儀式。據(jù)了解，該項目是德利聯(lián)合控股集團傾巨資打造的城市文化綜合體，囊括了復合街區(qū)、商務集群、高端住宅、星級酒店，是廣西城市文化商業(yè)的標志名片。云鑫垚表示，德利·東盟國際文化廣場項目旨在打造一個集文化、商業(yè)、休閑、居住于一體的城市綜合體，為廣西市民提供更美好的生活體驗。在項目開盤后的三個月內(nèi)，云鑫垚通過市場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)消費者對于購物體驗的需求日益增長，于是她提出了“體驗式商業(yè)”的理念，并積極引進了50多個知名品牌和特色商戶，其中包括一些首次進入當?shù)厥袌龅膰H品牌。隨著這些品牌的入駐，招商率在短短六個月內(nèi)提升到了90%，并且成功地打造了多個主題街區(qū)，如美食街、兒童樂園、文創(chuàng)市集等，為消費者提供了多樣化的體驗空間。這些舉措顯著提升了人流量，據(jù)統(tǒng)計，項目開業(yè)后的第一個月，客流量就達到了100萬人次。

在最近舉辦的房地產(chǎn)行業(yè)年度“強強聯(lián)手營銷論壇”上，云鑫垚女士分享了她的實戰(zhàn)經(jīng)驗和獨到見解，受到了與會者的高度贊譽。她表示，當前房地產(chǎn)市場面臨的困境是暫時的，關鍵是企業(yè)如何迎難而上，創(chuàng)新求變。她堅信，只有深入了解市場，研究消費者需求，抓住行業(yè)發(fā)展趨勢，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。在談及未來房地產(chǎn)市場時，云鑫垚女士表示，我國政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策將更加精細化，行業(yè)發(fā)展將趨于理性。她強調(diào)，房地產(chǎn)企業(yè)應把握政策導向，關注市場變化，積極探索多元化發(fā)展路徑，例如，積極參與數(shù)字化轉型，借助互聯(lián)網(wǎng)技術和大數(shù)據(jù)分析，實現(xiàn)精準營銷，進而為企業(yè)注入新的活力。

在這樣嚴峻的市場環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略和運營管理顯得尤為重要。云女士的成功案例不僅為行業(yè)樹立了標桿，更為眾多企業(yè)提供了逆境求生的寶貴經(jīng)驗。在未來的日子里，我們有理由相信，云鑫垚女士將繼續(xù)發(fā)揮她的專業(yè)優(yōu)勢，為更多房地產(chǎn)企業(yè)提供專業(yè)的營銷方案，助力企業(yè)擺脫困境，為我國房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展貢獻自己的力量。（文/黃維玲）