廣州是廣東省省會、副省級市、國家中心城市、超大城市，地處中華人民共和國華南地區(qū)，廣東省中南部，珠江三角洲的北緣，接近珠江流域下游入海口。東連惠州市博羅、龍門兩縣，西鄰佛山市的三水、南海和順德區(qū)，北靠清遠市的市區(qū)和佛岡縣及韶關(guān)市的新豐縣，南接?xùn)|莞市和中山市，與香港、澳門特別行政區(qū)隔海相望。作為廣東省的省會及政治、經(jīng)濟、科技、教育和文化中心，是一座擁有悠久歷史和豐富文化的城市。

廣州一直是中國對外貿(mào)易的重要港口城市，廣州港是千年海上絲綢之路始發(fā)港之一、華南最大綜合性主樞紐港和集裝箱干線港，是廣州打造國際綜合交通樞紐、建設(shè)國際化大都市的重要戰(zhàn)略支撐，是華南地區(qū)聯(lián)通世界的重要門戶。也是我國最早探索城際鐵路自主運營的城市。2020年11月，廣清、廣州東環(huán)城際開通運營，是為國內(nèi)第一次由地方自主運營的城際鐵路，可使用羊城通、嶺南通、全國交通一卡通、廣州地鐵乘車碼等方式乘車。

本次推介資產(chǎn)為廣州市黃埔區(qū)華立街3號的土地使用權(quán)及地上4棟建筑物。

共用地面積為22063平方米，證載建筑面積 12261.96平方米。其中土地權(quán)利類型為國有建設(shè)用地權(quán)使用年限50年從2008年7月24日至2058年7月23日，權(quán)屬人為廣州華工百川科技股份有限公司。

4棟地上建筑物已經(jīng)辦理不動產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號粵房地權(quán)證穗字第0550029267號，竣工年代約2010年。建筑物包含1棟門衛(wèi)室、1棟研發(fā)綜合樓、1棟工藝與套技術(shù)調(diào)、1棟公用工程車間。研發(fā)綜合樓地上六層層高約3米，建筑面積3736平方米。工藝與成套技術(shù)調(diào)試車間層地上一層層高約8米，建筑面積7861平方米。公用工程車間地上一層層高約4米，建筑面積727平方米。門衛(wèi)室地上一層層高約2.8米，建筑面積49平方米。

項目資產(chǎn)東面為相鄰用地，南面為華立街，西面為玉巖路，北面為冠昊生物科技股份有限公司。附近有“玉巖路南”公交站，有365A路、367路、397路、506路、571A路、942路等多路公交車及出租車經(jīng)過，交通便利度較優(yōu)。

周邊配套設(shè)施有廣州科利達工業(yè)園、阿格納生物制藥有限公司、冠昊生物科技股份有限公司等工業(yè)廠區(qū);附近有廣州市黃埔區(qū)東薈花園小學(xué)、廣州市幼兒師范學(xué)校附屬黃埔幼兒園、廣大附中高新區(qū)實驗學(xué)校、華潤萬家便利超市、食肆和銀行網(wǎng)點等，配套設(shè)施較完善。

項目優(yōu)勢

一、園區(qū)地理交通條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通四通八達，道路寬敞平

二、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護航

三、稀缺的土地資源為企業(yè)的快速發(fā)展提供了堅實的基礎(chǔ)

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