優質資產項目推介
廣州是廣東省省會、副省級市、國家中心城市、超大城市,地處中華人民共和國華南地區,廣東省中南部,珠江三角洲的北緣,接近珠江流域下游入海口。東連惠州市博羅、龍門兩縣,西鄰佛山市的三水、南海和順德區,北靠清遠市的市區和佛岡縣及韶關市的新豐縣,南接東莞市和中山市,與香港、澳門特別行政區隔海相望。作為廣東省的省會及政治、經濟、科技、教育和文化中心,是一座擁有悠久歷史和豐富文化的城市。
廣州一直是中國對外貿易的重要港口城市,廣州港是千年海上絲綢之路始發港之一、華南最大綜合性主樞紐港和集裝箱干線港,是廣州打造國際綜合交通樞紐、建設國際化大都市的重要戰略支撐,是華南地區聯通世界的重要門戶。也是我國最早探索城際鐵路自主運營的城市。2020年11月,廣清、廣州東環城際開通運營,是為國內第一次由地方自主運營的城際鐵路,可使用羊城通、嶺南通、全國交通一卡通、廣州地鐵乘車碼等方式乘車。
本次推介資產為廣州市黃埔區華立街3號的土地使用權及地上4棟建筑物。
共用地面積為22063平方米,證載建筑面積 12261.96平方米。其中土地權利類型為國有建設用地權使用年限50年從2008年7月24日至2058年7月23日,權屬人為廣州華工百川科技股份有限公司。
4棟地上建筑物已經辦理不動產權證,產權證號粵房地權證穗字第0550029267號,竣工年代約2010年。建筑物包含1棟門衛室、1棟研發綜合樓、1棟工藝與套技術調、1棟公用工程車間。研發綜合樓地上六層層高約3米,建筑面積3736平方米。工藝與成套技術調試車間層地上一層層高約8米,建筑面積7861平方米。公用工程車間地上一層層高約4米,建筑面積727平方米。門衛室地上一層層高約2.8米,建筑面積49平方米。
項目資產東面為相鄰用地,南面為華立街,西面為玉巖路,北面為冠昊生物科技股份有限公司。附近有“玉巖路南”公交站,有365A路、367路、397路、506路、571A路、942路等多路公交車及出租車經過,交通便利度較優。
周邊配套設施有廣州科利達工業園、阿格納生物制藥有限公司、冠昊生物科技股份有限公司等工業廠區;附近有廣州市黃埔區東薈花園小學、廣州市幼兒師范學校附屬黃埔幼兒園、廣大附中高新區實驗學校、華潤萬家便利超市、食肆和銀行網點等,配套設施較完善。
項目優勢
一、園區地理交通條件優越,區內交通四通八達,道路寬敞平
二、完善的基礎配套設施為打造完整的產業集群保駕護航
三、稀缺的土地資源為企業的快速發展提供了堅實的基礎
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