江蘇潤城節能科技有限公司位于淮安市清江浦區和平鎮工業集中區緯一路3號，成立于2008-06-27，公司主要經營建筑節能材料、節能保溫材料、隔音板、復合材料保溫、玻璃幕墻、免拆模板、復合發泡水泥板、塑料門窗、鋁合金門窗、保溫磚生產（待環保審批后方可建設、生產）、銷售；鋼結構、中空玻璃、鋼化玻璃制品加工安裝；土木工程施工；室內外裝潢裝飾工程施工；建筑材料銷售等。

本次推介的資產為江蘇潤城節能科技有限公司位于淮安市清江浦區和平鎮工業集中區緯一路3號的土地、房屋建筑物等，其中含國有土地使用權一宗，土地使用權面積為35649平方米，土地使用權期限至2060年1月12日，土地使用權性質為國有出讓工業用地，房屋建筑物共計15項，建筑面積合計約16861.02平方米，其中有證房產8處，建筑面積合計10781.58平方米，無證房產7處，建筑面積合計約6079.45平方米。

有證房產主要為研發樓、廠房、試驗室、門衛室等。研發樓主體結構為三層鋼混結構，局部1層為框架結構，局部四層，層高約4.5米，4層層高約4.7米，消防水電齊全，外墻墻磚，內墻乳膠漆墻面，地磚、木地板地面，樓梯道鋪設地磚，不銹鋼扶手，證載建筑面積4115.60平方米，整體保養較好。

廠房3處，主體結構為1層鋼結構，底部墻磚，彩鋼板屋頂，地面水泥地坪，其中一幢層高約6.4米，另兩幢層高約7.6米，證載建筑面積分別為2428.28平方米、2448.23平方米、1232.36平方米，整體成新度一般。

試驗室3處，試驗室1為一層混合結構，外墻涂料，內墻乳膠漆，塑鋼窗，混凝土屋面，層高3.3米，水電消防齊全，證載建筑面積275.60平方米，維修保養較好。

試驗室2、3、門衛室主體結構為混合結構，主體兩層，局部三層，有證面積281.51平方米，改建部分存在無證，外墻涂料，內墻乳膠漆，塑鋼門窗，混凝土現澆屋面，成新度較好。

無證房產7項，主要有廠房4建筑面積約2145.44平方米；試驗室2、3改建部分，建筑面積約1588.49平方米；廠房1西側、東側及后部簡易房，總建筑面積約1992.47平方米；廠房4、5之間彩鋼房，建筑面積約353.05平方米。廠區內另有圍墻、道路等附屬設施，標的資產整體維護保養較好。

項目周邊區位交通優勢明顯，位于清江浦區和平鎮工業集中區，緊臨國道G205，距G25長深高速淮安南樞紐約5公里，京滬、寧宿徐、淮鹽、淮宿、寧淮、宿揚、同三等7條高速在境內交匯；連淮揚鎮、徐宿淮鹽高鐵和新長、宿淮鐵路貫穿全境，寧淮、沂淮、合淮等高鐵陸續規劃建設。未來可實現3小時抵達北京，2小時抵達上海，1小時抵達南京；淮安漣水國際機場為國家一類開放航空口岸，已開通北京、上海、廣州、深圳、廈門、哈爾濱、香港、臺北、首爾、大阪等30多條航線；沿京杭大運河二級航道直達上海港，沿鹽河三級航道直達連云港，實現江海聯運。

清江浦區是一代偉人周恩來總理的家鄉——淮安市的中心城區核心區，得名于1415年開埠的清江浦，曾是“南船北馬、九省通衢”的要沖，集漕運指揮、河道治理、淮鹽集散、漕糧儲運、榷關征稅、漕船制造“六大中心”于一體。先后獲評“全國綜合實力百強區”、“全國投資潛力百強區”、“全國創新創業百強區” 、“全國平安建設先進區”等多項“國字號”榮譽。

項目優勢

一、優越的地理位置及完善的公共交通，造就了無與倫比的出行便捷；

二、雄厚的經濟基礎，為投資創業提供良好的經濟基礎

三、良好的居住、營商環境為企業的進駐發展保駕護航

四、稀缺的土地資源為企業的落戶發展提供了廣闊的發展空間

五、密集的產業集群為企業入駐降低運營成本

六、良好的人文環境為企業的人才引進提供了有力的保障

七、產業政策扶持讓企業的入駐發展更高效

八、完善的公共基礎配套服務設施為入駐發展提質增效

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