高淳縣紅日電光源有限公司位于南京市高淳區椏溪街道工業園，是一家從事燈具銷售 ，節能燈管制造銷售等業務于一體的專業公司，公司成立于2009年。

椏溪鎮是中國首個國際慢城，位于江蘇省南京市高淳區東部，是江蘇省新型小城鎮，東與溧陽市上沛鎮、社渚鎮交界，南與安徽省郎溪縣梅渚鎮、新發鎮相連，西與漆橋街道接壤，北與溧水區晶橋鎮毗鄰，優越的地理條件使之成為兩省四縣交界地區商貿會聚的中心。集鎮交通十分便利，距離椏溪鎮政府約900米，區域內有東風路、晶定線、椏陽線等城市主干道，道路密度較高，通達度好，距椏溪客運站約500米，距溧高高速椏溪站約4.8千米，緊臨省道S246，對外交通便利度較優，水上通航可達蘇、錫、常、滬，是太湖的內河黃金水道，水陸路交通四通八達。

本次推介的資產為高淳縣紅日電光源有限公司名下位于南京市高淳區椏溪街道工業園2號的土地、房屋建筑物。土地使用權面積為18057.30平方米，地上建筑總面積為9280.26平方米，評估價為2135萬元，本次起拍價為人民幣1708萬元。

其中國有土地使用權一宗，土地使用權面積為18057.30平方米，土地使用權性質為國有出讓工業用地，使用權期限至2056年11月21日。房屋建筑物共15幢，其中有證房產11幢，有證房產面積合計8051.99平方米（其中門衛室建筑面積43.99平方已滅失，實際有證面積8008平方米），辦公樓兩幢，建筑面積分別為1383.87平方米和1395.1平方米，主體結構為三層混合結構，一層至二層均約3.4米，三層層高約2.9米，整體建于2007年，外墻粉刷涂料，室內墻面粉刷乳膠漆，鋁合金門窗防盜門，整體維修保養較好。

工業廠房7幢，建于2007年，其中一幢建筑面積391.23平方米，主體結構為混合結構一層，層高約5米，外墻粉刷涂料，室內水磨石地面，鐵窗鐵門，其余6幢建筑面積均為775.7平方米，主體結構為混合結構一層，層高約5米，外墻粉刷涂料，室內為水泥地面部分鋪設地毯，墻面乳膠漆，部分頂部扣板吊頂。另有1幢為配電房，主體結構為混合結構，建筑面積為183.6平方米，層高約4.2米，外墻粉刷涂料，室內地面部分水泥，部分為地磚。門衛室1幢，建筑面積為43.99平方米，現場已滅失，擴建為門樓。

無證建筑共4幢，約建于2022年，主要為門樓一幢，主體結構為鋼混結構，共兩層建筑面積約481.38平方米；倉庫兩幢，主體結構均為一層，其中一幢為混合結構，建筑面積約388.01平方米，層高約5米，外墻粉刷涂料，室內地面水磨石；一幢為鋼混結構，建筑面積約228.48平方米，層高約3.9米，室內水泥地面；辦公樓一幢，主體結構為混合結構兩層，建筑面積約130.4平方米，一層層高約6.8米，二層層高約2.9米，外墻粉刷涂料，室內地面鋪設地毯，乳膠漆墻面，鐵窗，仿銅門。

椏溪工業起步較早，重點規劃發展機電、服裝、食品加工三大主導產業，目前已經形成了熱水器制造、醫藥化工、樹脂化工、玻璃制品、糧油加工、機械加工及系列管道法蘭和稱之為"綠色照明工程"的各種緊湊性節能燈管、燈具生產基地，匯聚了南京紅太陽、協眾膜材料、泰瑞新材料、德魁智能裝備、翔云食品、高寧法蘭等多家大中型企業。

2010年11月份在蘇格蘭舉行的國際慢城會議上，高淳"椏溪鎮"生態之旅被世界慢城組織正式授予"國際慢城"的稱號，這是中國首個國際慢城。2014年，椏溪鎮列入"全國重點鎮"名單。2016年10月14日，江蘇省南京市高淳區椏溪鎮被住房城鄉建設部評為第一批中國特色小鎮名單。

項目優勢

一、優越的地理位置及完善的公共交通，造就了無與倫比的出行便捷；

二、雄厚的經濟基礎，為投資創業提供良好的經濟基礎

三、良好的居住、營商環境為企業的進駐發展保駕護航

四、稀缺的土地資源為企業的落戶發展提供了廣闊的發展空間

五、密集的產業集群為企業入駐降低運營成本

六、良好的人文環境為企業的人才引進提供了有力的保障

七、產業政策扶持讓企業的入駐發展更高效

八、完善的公共基礎配套服務設施為入駐發展提質增效

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