東莞市美賽達欣電子科技有限公司成立于2009年，公司位于東莞市松山湖高新技術產業開發區科技路1號，是一家主營計算機軟硬件產品、車載導航系統、電子產品、汽車電子產品、汽車配件產品的技術開發、銷售及成果轉讓；車載導航產品、汽車電子產品、汽車配件產品、通信終端產品的生產與銷售；貨物及技術進出口；房屋租賃等業務的專業公司。

本次推介的資產為美賽達欣公司名下位于東莞市松山湖高新技術產業開發區科技路1號不動產，主要有國有土地使用權一宗及地上建筑物6棟和地下室1處。

其中國有土地使用權面積為20098.081平方米，土地使用權性質為國有出讓科教用地，土地使用權期限至2059年10月25日；地上建筑物6棟及地下室1處，地上建筑6棟登記為辦公，地下室現作停車使用，證載建筑總面積為50570.49平米，其中1號樓建筑面積8661.01平方米，2號樓建筑面積9774.45平方米，3號樓建筑面積5143.64平方米，4號樓建筑面積6289.52平方米，5號樓建筑面積5561.87平方米，6號樓建筑面積8122.68平方米，地下室建筑面積7008.32平方米，上述6棟辦公樓和1處地下室，共同構成“美賽達欣園區”，房屋主體結構為鋼混結構，局部玻璃幕墻，整體保養較好，評估總價達2.39億元，目前該項目資產即將在淘寶網阿里拍賣破產資產處置平臺即將公開拍賣，根據相關公告顯示目前該項目資產部分房產處于租賃、占用狀態，資產處置完成后可繼續租賃或解除相關租賃。

項目資產位于東莞市松山湖高新技術產業開發區，北臨科技八路，南至廠區，西臨總部二路，東臨總部三路，地理位置優越，交通便捷，周邊有新城路、迎賓路、工業西路、工業南路等多條主次干道，距離珠三角環線高速石大路收費站約2公里，可快速通達莞番高速、廣龍高速，距離廣肇廣惠城際鐵路松山湖北站約1.5公里，區域處于珠三角中心地帶，與廣州、深圳、惠州形成一小時都市圈。周邊科技工業氛圍濃厚，有東莞互聯網產業園、華中科大技術研究院、中天國際金融創新園、中匯世銀大廈、光大WE谷產業園、東莞華為南方生產基地等多個大中型企業科研單位；人文居住相對集中有星城翠瓏灣、月荷居、華為南方公寓、保利紅珊瑚、松山湖南方外國語學校、清瀾山學校幼兒園、松山湖北區學校、松山湖萬象匯等多個大中型社區及教育、醫療、商業配套設施。

項目優勢

一、優越的地理位置及完善的公共交通，造就了無與倫比的出行便捷；

二、雄厚的經濟基礎，為投資創業提供良好的經濟基礎

三、良好的居住、營商環境為企業的進駐發展保駕護航

四、稀缺的土地資源為企業的落戶發展提供了廣闊的發展空間

五、密集的產業集群為企業入駐降低運營成本

六、良好的人文環境為企業的人才引進提供了有力的保障

七、產業政策扶持讓企業的入駐發展更高效

八、完善的公共基礎配套服務設施為入駐發展提質增效

本次標的即將淘寶平臺阿里拍賣破產強清頻道公開拍賣。

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